Wethouder Zegersstraat 75375 AW ReekReek

Deze uitstekend onderhouden hoekwoning met eigen oprit combineert verrassend veel ruimte en een prettig wooncomfort. Gelegen in het gemoedelijke en kindvriendelijke dorp Reek, biedt dit gezinshuis alles wat je zoekt. De woning is nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing. Dankzij de airconditioningsystemen op zowel de begane grond als de eerste verdieping geniet je hier het hele jaar door van een perfect binnenklimaat: heerlijk koel in de zomer en behaaglijk warm in de winter. Daarnaast is de woning voorzien van 8 zonnepanelen! Met een basisschool, het openbaar vervoer, een groen parkje én het prachtige natuurgebied De Maashorst om de hoek, woon je hier heerlijk rustig en toch centraal! Je betreedt de woning via de ontvangsthal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de in 2025 vernieuwde toiletruimte. De meterkast is in 2021 vervangen met voldoende mogelijkheden tot uitbreiding. Vanuit de hal loop je direct door naar de royale woonkamer. Door de grote raampartij aan de voorzijde geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met een strakke eikenhouten vloer. De halfopen keuken is voorzien van een lichtkoepel wat zorgt voor extra lichtinval. De grote raampartij in de keuken is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Het moderne keukenblok heeft in 2021 een stijlvolle upgrade gekregen door middel van een hoogwaardige wrap en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Omdat er in de keuken ruimte is voor een extra eethoek, is dit een heerlijke plek om gezellig bij te praten tijdens het koken. Aansluitend bereik je de praktische bijkeuken. Dit is de ideale binnenkomer via de achterom en biedt plaats aan de witgoedaansluitingen en eventueel een extra koelkast of vriezer. Daarnaast is de bijkeuken, net als de hal, voorzien van elektrische designradiator. Vanuit de bijkeuken stap je zo de achtertuin in. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie volwaardige, ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele verdieping is strak afgewerkt met een nette laminaatvloer en een van de slaapkamers is momenteel voorzien van een praktische inbouwkast. De in 2021 vernieuwde badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een comfortabele inloopdouche, een wastafel met meubel, een zwevend toilet en een designradiator. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel en is er extra ruimte voor een eventuele tweede witgoedopstelling. Vervolgens loop je door naar de vierde slaapkamer. Deze royale zolderkamer is voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor een fijne, natuurlijke lichtinval en biedt daarnaast volop slimme opbergmogelijkheden onder de schuine kanten. De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag heerlijk van de ochtendzon geniet. De tuin is volledig onderhoudsvriendelijk verhard en beschikt over een handige achterom. De plantenborders zorgen voor het nodige groen. Achter in de tuin staat de stenen berging (voorzien van elektra) met een gezellige, aangebouwde overkapping. Dit is de perfecte plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten, beschut tegen de zon of een zomers buitje. Het dak van de berging is in 2025 vervangen voor een stalen dak. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met de mogelijkheid voor het plaatsen van een laadpaal. Bijzonderheden: - Goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit - Voorzien van twee airco’s voor zowel koelen als verwarmen - In 2021 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst - Royale woonkamer met een strakke, halfopen keuken - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Vier ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen - Moderne badkamer (2021) op de verdieping - Vernieuwd toilet op de begane grond (2025) - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten - Sfeervolle overkapping en stenen berging - Nagenoeg geheel voorzien van HR++beglazing Locatie & Omgeving: - Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk in het bosrijke Reek - Natuurgebied ‘De Maashorst’ ligt praktisch om de hoek voor heerlijke wandel- en fietstochten - Reek beschikt over een eigen supermarkt, basisschool en diverse horecagelegenheden - Uitstekende bereikbaarheid en centrale ligging ten opzichte van grotere steden zoals Oss, Uden en Nijmegen