Albert Schweitzerstraat 42811 SC ReeuwijkReeuwijk-Brug-Zuidwest

Deze ruime 5-kamer hoekwoning ligt in een rustige straat in Reeuwijk en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een voortuin, zijtuin en een royale circa 15 meter diepe, zonnig gelegen achtertuin met toegang tot de stenen garage. De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met twee dakkappellen op de tweede verdieping. Indeling: Entree, hal met meterkast, toilet, garderoberuimte en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een houthaard. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, een plavuizenvloer en een voorraadkast en geeft toegang tot de 15 meter diepe achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste en een separate toiletruimte. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van vaste kasten en geeft toegang tot een op het zuidwesten gelegen balkon. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over vaste kasten. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een douche, wastafel en design radiator. Tweede verdieping: Overloop met opstelplek voor de in 2023 geplaatste Nefit cv-combiketel. Grote vierde slaapkamer met dakkappelen aan de voor- en achterzijde. Buiten: Voortuin, zijtuin en een mooi aangelegde achtertuin met een vrijstaande stenen grage. Bijzonderheden: - Royale hoekwoning op een rustige locatie in Reeuwijk; - Ruime vrijstaande stenen garage; - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - Nefit HR cv-combiketel uit 2023; - Eenvoudige keuken en badkamer; - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - de "as is, where is" clausule; - ouderdomsclausule; - asbestvrijwaringsclausule; - niet zelfbewoningsclausule ten behoeve van de verkoper.