Brede Schouw 52811 LJ ReeuwijkReeuwijk-Dorp Kern

Moderne en ruime eengezinswoning met leuke ligging aan het water. De woning beschikt over een zonnige achtertuin gelegen op het westen met vrij uitzicht op het water en groenvoorziening. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een strakke keuken en ruime woonkamer. Gelegen in een fraaie en zeer kindvriendelijke woonwijk, op steenworp afstand van een basisschool, kinderopvang en een supermarkt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2009; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Vier slaapkamers; - Moderne badkamer; - Gelegen aan de rand van een geliefde & kindvriendelijke woonwijk; - Voldoende parkeergelegenheid in de wijk; - Diverse voorzieningen zoals een basisschool, een kinderdagverblijf, een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden; - Reeuwijk is centraal gelegen in 'Het Groene Hart' de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, garderobe en een moderne toiletruimte welke volledig is betegeld en is voorzien van een wandmodel toilet, fontein en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een houthaard met houtopslag, vaste trapkast en een schuifpui met toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een graniet aanrechtblad, RVS spoelbak, ruime laden met softclose en diverse inbouwapparatuur, waaronder: 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasmachine , combi-oven , koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van een moderne, antraciet tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Eén van deze kamers is als kastruimte in gebruik, deze is ook als slaapkamer in te vullen. De andere slaapkamer biedt ruimte voor een bed en kastruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, die momenteel als kantoor is ingericht. Deze kamer is uiteraard ook geschikt als slaap-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met glazen douche scherm, een wastafelmeubel met spiegel, een wandmodel toilet een handdoekenradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Royale overloop met toegang tot slaapkamer vier. Deze slaapkamer beschikt over twee Velux dakramen. De hoge nok zorgt bovendien voor extra ruimtelijk gevoel in de slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op deze verdieping bevindt zicht de technische ruimte met opstelling van de Nefit CV ketel (2026). De verdieping beschikt over fijne bergruimte achter de knieschotten. Perceel: De voortuin is gelegen op het oosten en beschikt over een beukenhaag. De zonnige achtertuin is aangelegd in 2024 en vormt een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras en verderop in de tuin ligt een houten vlonder aan het water met uitzicht op de groene omgeving. Naast het parkeerterrein bevinden zich de stenen berging met een elektra aansluiting. Diverse voorzieningen zoals een basisschool, een kinderdagverblijf, een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!