Ree 242811 HE ReeuwijkSluipwijk

Vrijstaande villa op een riant perceel direct aan de plas Vrijhoef. Deze karakteristieke villa biedt onder meer een ruime kelder, sfeervolle woonkamer, een prachtige woonkeuken, twee badkamers en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Vanuit de woning geniet u van een schitterend uitzicht over de tuin en het water. Een uniek object op een werkelijk prachtige locatie! Bijzonderheden: - Fantastisch gelegen in het plassengebied, direct aan de rustige plas Vrijhoef; - Bouwjaar 1997; - Riante, op het zuiden gelegen tuin met terras aan de woning en een steiger met ligplaats voor uw sloep; - Vier slaapkamers en twee badkamers op de verdieping; - Grote woonkeuken met weids uitzicht over de plas; - Praktische bijkeuken; - Ruime kelder met eigen bar, kantoorruimte en berging; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; - Groot perceel, circa 840 m2 grond en 1.003 m2 water; - Aangebouwde berging; - 2e vrijstaande berging in de achtertuin; - Centraal stofzuigsysteem; - Luxe afwerking met onder andere hoge plinten, sierlijsten, natuurstenen vloer in de hal, houten binnendeuren, massief houten vloer in de woonkamer en woonkeuken, en een sfeervolle houthaard met fraaie schouw; - Zonwering aan de zuidzijde van de woning. Indeling: Begane grond: Entree in een royale hal met natuurstenen vloer, meterkast (12 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), garderoberuimte, toiletruimte met fonteintje, trap naar zowel de verdieping als de kelder, en toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De ruime living biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het water, en beschikt over een sfeervolle houthaard en dubbele deuren naar de keuken. De op maat gemaakte woonkeuken biedt plaats aan een grote eettafel bij de openslaande deuren naar de tuin. De keuken met spoeleiland is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde combi-oven, vaatwasser, boiler, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuigschouw. Het keukenblad is uitgevoerd in gelakt kersenhout. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een praktische bijkeuken met spoelbak en een deur naar de aangebouwde fietsenberging. Eerste verdieping: De masterbedroom beschikt over een royale inloopgarderobe, toegang tot het balkon en een eigen badkamer met ligbad met douchegelegenheid, toilet, wastafelmeubel en een dakraam met prachtig uitzicht. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met dubbele wastafel, douchecabine en aansluiting voor de wasapparatuur. Via de overloop bereikt u het separate toilet. De bergvliering is toegankelijk via een vlizotrap in de voorste slaapkamer. De kelder: De ruime kelder strekt zich uit onder de volledige woning en is verdeeld in drie ruimtes. De grootste ruimte is uitgerust met een fraaie houten bar en een biljarttafel. De andere ruimtes doen momenteel dienst als kantoor en bergruimte. De kantoorruimte is voorzien van daglichttoetreding. Bijgebouwen: Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime fietsenberging met toegang tot zowel de achtertuin als de bijkeuken. In de tuin staat een separate berging voor tuingereedschap. Het perceel: Aan de voorzijde ligt een royale voortuin met parkeergelegenheid voor maximaal zeven auto’s. De achter-/zijtuin is prachtig gelegen aan de rustige plas Vrijhoef, waar u geniet van optimale privacy. Direct aan de woning ligt een zonnig terras op het zuiden, met toegang tot de steiger met meerdere ligplaatsen voor een sloep. De tuin is fraai aangelegd, uitstekend onderhouden en voorzien van diverse beplanting en een mooie grasmat. Eigen vrijstaande villa kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!