Schinkeldijk 462811 PB ReeuwijkTempel

“Wonen in Bovenmeesterswoning in het buitengebied, halfvrijstaande woning met 3 (eventueel) 4 slaapkamers, 2 badkamers, werkkamer op begane grond, op ruim perceel!!” In 1885 zijn de huidige woningen Schinkeldijk 44 en Schinkeldijk 46 (gezamenlijk) gebouwd als Schoollokaal met Onderwijzerswoning in den "Tempel". De woning Schinkeldijk 46 werd opgeleverd als de 'bovenmeesterswoning'. Deze halfvrijstaande woning met oprit voor meerdere auto’s, houten berging en overkapping/veranda staat op een prachtige plek in de Tempelpolder (in de driehoek Bodegraven, Reeuwijk en Boskoop). Het geheel is gelegen op een perceel van meer dan 300 m2 eigen grond. Ook de huidige eigenaren genieten nu al weer een lange tijd van de woning. En zij hebben de woning niet alleen in een goede staat van onderhoud gebracht en met regelmaat aan de hedendaagse woonwensen aangepast, maar de woning ook kwalitatief en duurzaam verbeterd. In de afgelopen jaren zijn o.a. 8 zonnepanelen (2018), hybride warmtepomp (2023) en CV-ketel Remeha (2023) geplaatst, en gevelisolatie en dakisolatie (nieuw dak in 2012) aangebracht. De vrije locatie en de ruimte om de woning laten u de gehele dag volop van de zon genieten. Heerlijk vrij wonen met veel rust en natuur in buurtschap Tempel, en dat terwijl toch ook de dagelijkse en meest gewenste voorzieningen in de plaatsen Reeuwijk (Gouda) en/of Bodegraven voorhanden zijn. De woning ligt in het Groene Hart van de Randstad, en gunstig voor recreatie en het genieten van de nabij gelegen Reeuwijkse- en Nieuwkoopse plassen, en van waar je eindeloos kunt fietsen door schitterende natuur en gezellige oude dorpjes. Bovendien staat de woning centraal t.o.v. alle grote steden van de Randstad zoals Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Amsterdam en ook luchthaven Schiphol. Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal en uitgebreide meterkast (8 groepen, krachtstroom, groep zonnepanelen en aardlekschakelaar). Een lange gang verdeelt de begane grond in 2 delen. Aan ene kant (tegen de buren) bevinden zich de werkkamer op de begane grond, de bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en de opstelplaats cv-ketel (op hybride warmtepomp, 2023), betegelde toiletruimte met wandcloset en betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De andere zijde van de gang is de leefruimte, een heerlijke leefruimte met verlaagd plafond en stookplaats voor houtkachel, en aan de achterzijde de in L-vorm opgestelde open keuken met diverse ingebouwde apparatuur o.a. koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Verdieping: Via een rechte trap bereikt u de verdieping, en komt u op de overloop. Aan de voorzijde zijn 2 ruime slaapkamers, beide met dakkapel, en aan de achterzijde is een grote 3e slaapkamer met dakraam en zijgevelraam. Een open ruimte biedt nog plaats voor thuiswerk of hobby, en ook aan de achterzijde is de 2e badkamer. Deze 2e badkamer is betegeld en voorzien van ligbad/whirlpool, wandcloset en wastafelmeubel. Vanaf de overloop biedt een luik toegang tot de bergvliering. Tuin: De oprit vanaf de openbare weg biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Vervolgens gaat de oprit over in de beschutte achtertuin. De tuin is fraai ingericht met hoge en lage beplanting, vijver en gezon. Onder de overkapping/veranda is het heerlijk toeven, en een houten berging/blokhut is bedoeld voor het opstellen van de fietsen en een klusje te doen. Bijzonderheden: - Heerlijk vrije ligging in de polder, en toch nabij voorzieningen; - Multi-functionele mogelijkheden voor werken aan huis, etc.; - Eventueel wonen, baden en slapen op de begane grond; - Bouwjaar van de woning ca. 1885; - Inhoud ca. 496 m3; - Woonoppervlakte ca. 135 m2, externe bergruimte ca. 12 m2; - Perceeloppervlakte ca. 300 m2 eigen grond; - Oplevering in overleg, kan eventueel direct na de zomer; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!