
Omschrijving
Rust, ruimte en een prachtig uitzicht over het Reevediep – klinkt dat als jouw ideale woonplek? Dan is deze Sluiswachter benedenwoning in De Dorpskern misschien wel precies wat je zoekt! Je woont hier gelijkvloers, met een ruime slaapkamer en een zonnige tuin waarin je heerlijk kunt ontspannen. Vanuit je woning geniet je van een uniek uitzicht op de sluis, waar de boten rustig voorbijvaren. En met de gezellige stad Kampen en de sfeervolle IJssel op korte afstand heb je alle voorzieningen en het stadsleven binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen?
Heerlijk leven aan het water
Hier geniet je optimaal van een heerlijk leven aan het water. Kom snel binnen! Via de hal met toilet stap je in de ruime, lichte leefruimte met open keuken. Begin je dag aan de eettafel bij het raam, met een kop koffie en uitzicht op het kabbelende water. Aan de achterzijde ontspan je in de zithoek, met zicht op de tuin. De grote raampartijen laten je elk seizoen genieten van het mooie uitzicht op de sluis en de omliggende natuur. Daarnaast is er een ruime berging in huis, ideaal! In de tuin vind je nog een berging voor je fietsen en tuingereedschap. Zet een bankje neer, geniet van je ochtendkoffie en ervaar hoe fijn het is om hier te wonen!
Toekomstbestendig en ontspannen wonen
Aan de rustige achterzijde van de woning ligt de slaapkamer, met een moderne badkamer ensuite voorzien van een inloopdouche en wastafel. Hier begin en eindig je de dag in alle rust. Bovendien is de woning helemaal klaar voor de toekomst: gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Met energielabel A+++ woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. En het mooiste? Je woont hier direct aan de sluis, dus je bootje ligt altijd klaar voor een ontspannen vaartocht.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 330.000 vrij op naam
- Vraagprijs per m²
- € 6.226
- Status
- Onder optie
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2025
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- SWK Garantiecertificaat
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 53 m²
- Inhoud
- 159 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 1 kamer
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Balansventilatie en glasvezelkabel
- Gelegen op
- Begane grond
Energie
- Energielabel
- A+++
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
Buitenruimte
- Ligging
- Aan vaarwater en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 20 m² (7,00 meter diep en 2,90 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 5
© 2001-2025 funda




