Omschrijving

De 21 woningen van De Dorpskern fase 3 zijn nú in verkoop! Heb jij interesse in één van de vrijstaande, 2 onder 1 kapwoningen, sluiswoningen of hoek- en tussenwoningen in deze ruim opgezette en groene wijk in het nieuwe dorpje Reeve? Vanaf 15 mei 2025 om 15:00 uur kan je inschrijven. Dit kan je doen tot 22 mei 2025 om 15:00 uur. Wil jij wonen in een karaktervolle omgeving vlak bij de gezellige stad Kampen en de schilderachtige IJssel? Hier ben je altijd in contact met de natuur en het water om je heen. Klinkt dat niet heerlijk? Dan is deze Sluiswoning van circa 153 m2 in De Dorpskern - pal aan het water - misschien iets voor jou? Met 3 slaapkamers en 2 heerlijke terrassen aan beide kanten, woon je hier ruim en comfortabel. Vanaf beide terrassen kijk je uit op de sluis waar boten af en aan varen – een uniek uitzicht dat je zelden zo ervaart. Dat is pas sfeervol wonen. Parkeren? Dat doe je eenvoudig in het parkeerhofje achter de woning. Zie jij jezelf hier al wonen? Zicht op sluis en langsvarende boten Deze charmante woning combineert stijlvol wonen met een ontspannen leven aan het water. Op de begane grond vind je een separaat toilet in de entreehal en een royale woonkeuken met openslaande deuren naar een heerlijk terras. Vanaf hier zie je het kabbelende water en de sluis! Ideaal voor gezellige etentjes of een borrel met vrienden. Op de 1e verdieping wacht je een lichte, comfortabele woonkamer met aan beide zijden openslaande deuren. Ook hier geniet je van een fijn terras. Of je nu in de ochtendzon je koffie drinkt of ’s avonds ontspant met een wijntje, met zicht op het water en boten die langsvaren kom je altijd tot rust. Zie je jezelf al zitten aan het water? Toekomstgericht wonen Boven vind je nog meer ruimte! Op de 2e verdieping bereik je vanuit de overloop 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Nog een verdieping hoger vind je de 3e slaapkamer en een extra ruimte die je naar wens kunt inrichten. Een thuiskantoor, een sportruimte of misschien een creatieve studio? De mogelijkheden zijn eindeloos. Verder is er in de vrijstaande berging in de tuin plek voor je fiets en tuinspullen. En het beste? Deze woning is super duurzaam! Met energielabel A++++ woon je hier volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je energierekening.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.595
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

KAMPEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 19

  • Foto 1 van Sluiswoning (Bouwnr. 35)
  • Foto 2 van Sluiswoning (Bouwnr. 35)
  • Foto 3 van Sluiswoning (Bouwnr. 35)
  • Foto 4 van Sluiswoning (Bouwnr. 35)
  • Foto 5 van Sluiswoning (Bouwnr. 35)
  • Foto 6 van Sluiswoning (Bouwnr. 35)
  • Foto 7 van Sluiswoning (Bouwnr. 35)
  • Foto 8 van Sluiswoning (Bouwnr. 35)
  • Foto 9 van Sluiswoning (Bouwnr. 35)
  • Foto 10 van Sluiswoning (Bouwnr. 35)
  • Foto 11 van Sluiswoning (Bouwnr. 35)
  • Foto 12 van Sluiswoning (Bouwnr. 35)
  • Foto 13 van Sluiswoning (Bouwnr. 35)
  • Foto 14 van Sluiswoning (Bouwnr. 35)
  • Foto 15 van Sluiswoning (Bouwnr. 35)
  • Foto 16 van Sluiswoning (Bouwnr. 35)
  • Foto 17 van Sluiswoning (Bouwnr. 35)
  • Foto 18 van Sluiswoning (Bouwnr. 35)
  • Foto 19 van Sluiswoning (Bouwnr. 35)

© 2001-2026 funda