Groenendaalseweg 116871 CM RenkumOnder de Bomen

Karakteristieke hoekwoning met drie slaapkamers, tuin en volop mogelijkheden in Renkum! Op zoek naar een woning met karakter die je helemaal naar eigen smaak kunt vernieuwen? Aan de Groenendaalseweg 11 in Renkum staat deze charmante hoekwoning, gelegen in een van de sfeervolle straatjes van het dorp. De woning maakt deel uit van een karakteristiek blokje van drie woningen en beschikt over circa 77 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een perceel van 221 m². De woning is gedateerd en toe aan een grondige renovatie, maar heeft tegelijkertijd veel charme en authentieke details die nog behouden zijn gebleven. Een mooie kans voor wie de handen uit de mouwen wil steken en op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden! Ruimte en indeling Je komt de woning binnen via de entree aan de zijkant. Vanuit het halletje bereik je aan de linkerzijde de woonkamer en recht voor je het toilet. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken loop je door naar een tweede halletje, met toegang tot de achtertuin en de badkamer, die zich op de begane grond bevindt. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is dankzij de ligging op het zuidwesten heerlijk licht. De aanwezige houtkachel vormt een karakteristiek element in de ruimte. De afwerking is gedateerd, maar de woonkamer biedt een fijne basis om geheel naar eigen inzicht opnieuw in te richten. De keuken bevindt zich aan de zijkant van de woning en is eveneens verouderd. De huidige inrichting is eenvoudig en voorzien van een gasfornuis en spoelbak. Hier kun je bij een toekomstige renovatie je eigen ideeën en wensen realiseren. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier kom je op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanaf de overloop is er bovendien toegang tot een vliering, handig voor extra bergruimte. Tuin en bergingen De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin heeft een afmeting van circa 4,76 x 6,56 meter en de achtertuin meet circa 9,65 x 5,60 meter. Via de zijkant van de woning kun je van de voor- naar de achterzijde lopen. In de achtertuin staan twee stenen bergingen. Eén daarvan biedt ruimte aan de cv-ketel. Achter de bergingen bevindt zich nog een tuinkas. Deze is wat ouder, maar kan nog prima van pas komen voor wie graag met planten of tuinieren bezig is. Ligging in Renkum De Groenendaalseweg is gelegen in een van de charmante straatjes van Renkum. De woning staat in een gezellig buurtje met een prettige woonomgeving. De dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen bevinden zich in het dorp. Ook de natuurrijke omgeving van Renkum biedt volop mogelijkheden om eropuit te gaan. Een woning om naar eigen inzicht te vernieuwen Deze woning vraagt om een flinke aanpak, maar biedt daarmee ook de mogelijkheid om alles naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. De authentieke details geven de woning karakter en vormen een mooi vertrekpunt voor een nieuwe invulling. Ben je handig, heb je ideeën en zie je vooral de mogelijkheden? Dan is dit wellicht precies de woning waar je naar op zoek bent! Bijzonderheden - Karakteristieke hoekwoning, onderdeel van een blokje van drie woningen - Bouwjaar: 1926 - Woonoppervlakte circa 77 m² - Perceeloppervlakte 221 m² - Overige inpandige ruimte circa 15 m² - Externe bergruimte circa 28 m² - Inhoud circa 335 m³ - Vier kamers, waaronder drie slaapkamers - Badkamer op de begane grond - Lichte woonkamer met ligging op het zuidwesten - Houtkachel aanwezig - Twee stenen bergingen in de achtertuin - Oudere tuinkas aanwezig - Cv-ketel van meer dan 20 jaar oud - Aanvullende gasboiler voor warm water - Energielabel F - De woning dient grondig te worden gerenoveerd en gemoderniseerd Zie jij de mogelijkheden? Kom kijken en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze karakteristieke woning aan de Groenendaalseweg!