Kerkstraat 896871 BJ RenkumDe Enk

Kerkstraat 89 in Renkum, een karaktervolle woning met flexibele indeling, apart óf samen met Kerkstraat 87! Unieke kans in Renkum: deze karaktervolle woning is afzonderlijk te koop, maar kan ook samen met Kerkstraat 87 worden gekocht. Daarmee ontstaat een bijzondere combinatie van twee woningen naast elkaar, ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg, wonen met familie dichtbij, een groot gezin, werk aan huis of gewoon veel extra ruimte. Kerkstraat 89 is een verrassend ruime woning uit 1924 met een ruime woonkamer, een royale kamer aan de voorzijde met keukenaansluitingen, een praktische kelder, ruime verdieping, zolder, dakterras en tuin. De woning is netjes bewoond en direct te gebruiken, terwijl de indeling veel mogelijkheden biedt om deze naar eigen wens aan te passen. Een extra pluspunt is de flexibele ruimte op de begane grond. Deze kamer is nu in gebruik als slaapkamer, maar kan ook weer als royale woonkeuken worden ingericht. Daarmee is de woning interessant voor wie graag gelijkvloerse slaapruimte wil, maar ook voor kopers die juist een grote leefkeuken zoeken. De ligging is centraal, met winkels, supermarkten, eetgelegenheden, huisartsen, basisscholen en bushaltes op loopafstand. Ook natuur, uitvalswegen en omliggende plaatsen zoals Wageningen, Ede en Arnhem zijn goed bereikbaar. Indeling Via de entree kom je in de hal met trapopgang. Links bevindt zich de ruime woonkamer van circa 32 m², met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is een doucheruimte bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een royale kamer van circa 20 m². Deze ruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer, maar alle aansluitingen voor een keuken zijn aanwezig. Daardoor kan deze kamer eenvoudig weer als woonkeuken worden gebruikt. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het toilet. Via het toilet leidt een vaste trap naar de ruime kelder. Deze biedt praktische extra bergruimte en is ideaal als voorraadruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een verrassend ruime open verdieping. Deze ruimte leent zich goed voor het realiseren van meerdere slaapkamers of een combinatie van slapen, werken en hobby. Daarnaast is er een pantry, die eventueel ook als kamer kan worden gebruikt, en een ruime badkamer met ligbad en aparte douche. Vanuit de pantry is het ruime dakterras bereikbaar. Een fijne extra buitenplek met volop mogelijkheden om rustig buiten te zitten. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Met het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel kan hier een volwaardige extra kamer ontstaan. Daarmee biedt de woning ook op termijn interessante uitbreidingsmogelijkheden. Buitenruimte De woning beschikt over een tuin aan de voorzijde en achterzijde. Aan de zijkant ligt een pad, waarop een recht van overpad rust met Kerkstraat 91. Pluspunten: - Karaktervolle woning uit 1924 - Ruime woonkamer van circa 32 m² - Flexibele kamer van circa 20 m² aan de voorzijde, nu slaapkamer, ook geschikt als woonkeuken - Keukenaansluitingen beneden aanwezig - Doucheruimte op de begane grond - Praktische kelder met vaste trap - Ruime verdieping met mogelijkheden voor meerdere slaapkamers - Ruime badkamer met ligbad en aparte douche - Zolder met uitbreidingsmogelijkheden bij vaste trap en dakkapel - Dakterras en tuin - Bovenverdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas in 2024 - Elektra, water en leidingen vernieuwd in 2000 - Zinken dakgoot voor- en zijkant in 2014 vernieuwd - Cv-ketel uit 2023, huur - Centrale ligging nabij voorzieningen - Afzonderlijk te koop - Ook samen met Kerkstraat 87 te koop Kerkstraat 89 is een fijne woning op zichzelf, met veel flexibiliteit in de indeling. Samen met nummer 87 ontstaat bovendien een unieke wooncombinatie voor wie zoekt naar meerdere woonmogelijkheden naast elkaar. Aanvaarding in overleg.