Kerkplein 355541 KB ReuselReusel

Wil je mooi wonen op de best denkbare centrale locatie in het dorp, direct aan de markt met alle gewenste voorzieningen bij de deur? Lees dan snel verder. Het driekamerappartement aan Kerkplein 35 in Reusel is gelegen op de 3e verdieping in het complex “Kloostertuin”. Dit zeer royale 3e-kamer appartement beschikt over een balkon met prachtig zicht over de Markt, een eigen berging op de begane grond en een fraaie, gezamenlijke binnentuin. Een appartement met een unieke ligging in het complex! Algemeen * Bouwjaar appartementencomplex 2001, het complex is voorzien van een lift. * Woonoppervlakte 96 m², oppervlakte balkon ca. 9m². * Het appartement is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. * Het appartement is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende hr+ beglazing. * Warmwatervoorziening en verwarming d.m.v. gasgestookte cv-combiketel, bouwjaar 2020. * Het appartement is voorzien van airconditioning en een waterontharder. * Er is een gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 226,90 per maand, waarin begrepen o.a. kosten voor opstal- en brandverzekering, klein- en dagelijks onderhoud, huisvuilafvoer en reservering voor groot onderhoud. * Voldoende openbare parkeergelegenheid. * Super centrale ligging met alle voorzieningen letterlijk op loopafstand! Entree Het complex is te betreden via een afgesloten centrale entree, voorzien van een bellentableau. Bezoekers krijgen gemakkelijk toegang d.m.v. de intercom met kleurendisplay in het appartment. Vanuit de nette centrale entree heb je toegang tot de brievenbus, de centrale lift en het trappenhuis. Deze geven vervolgens toegang tot de drie verdiepingen met galerijen die op hun beurt toegang geven tot de appartementen. Indeling De voordeur geeft toegang tot de hal, afgewerkt met vloerbedekking, schuurwerk wanden en strak stucwerk plafond. Links van de hal ligt de zeer royale woonkamer. Deze woonkamer is eveneens voorzien van vloerbedekking en schuurwerk wanden en een strak stucwerk plafond. Één wand is voorzien van behang. Door de vele raampartijen is dit een zeer fijne én lichte ruimte, de openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon (9 m²) met een mooi uitzicht op de Markt en een groot zonneluifel. In de woonkamer hangt ook een airco. Heerlijk voor de wat warmere zomermaanden! De semi open keuken is voorzien van een lichte tegelvloer en de keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van een rvs spoelbak, keramische kookplaat met afzuigkap en combi magnetron. Achter de keuken bevindt zich de separate bijkeuken / berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en een wastafel met close-in boiler. Hier bevindt zich ook het luik met vlizotrap naar de bergzolder van ca. 40 m² voor volop extra bergruimte! Vanuit de hal zijn de overige ruimten bereikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich een inbouwkast met opstelling van de c.v.-ketel en waterontharder, de meterkast en het geheel betegeld toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde van de hal grenzen de twee slaapkamers, beide afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk en behangen wanden en strak stucwerk plafond. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote inbouwkasten. Aan het einde van de hal vind je de geheel betegelde, moderne badkamer die is voorzien van een wastafelcombinatie en een royale inloopdouche. Buiten Wil je even niet op het balkon zitten maar wel buiten, dan leent de gedeelde buitenruimte aan de binnenzijde van het complex zich hier uitstekend voor. Het onderhoud van de binnentuin valt onder de kosten van de VvE. Je fiets stal je gemakkelijk in de eigen berging op de begane grond. Hier bevindt zich ook de separate containerruimte. Ben je nieuwsgierig geworden en zou je het appartement graag eens zelf willen bekijken, neem dan contact op met ons kantoor. We leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. *Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).