de Lend 45541 EC ReuselReusel

Unieke kans: Royale vrijstaande woning met praktijkruimte. Deze ruimte geeft veel mogelijkheden, o.a. denken wij aan een seniorenwoning of diverse zakelijke activiteiten, uiteraard afhankelijk van een gemeentelijke goedkeuring. Op zoek naar ruimte, comfort én mogelijkheden voor werken aan huis? Deze goed onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 644 m² biedt het allemaal. Gelegen op een toplocatie in het centrum van Reusel beschikt deze woning over vier slaapkamers, een ruime praktijkruimte, vrijstaande dubbele garage, meerdere parkeermogelijkheden en een fraai aangelegde, brede achtertuin op het zuidoosten. Wonen De woning is verrassend ruim en sfeervol afgewerkt. De royale woonkamer met aanbouw is voorzien van een prachtige hardstenen tegelvloer, veel lichtinval dankzij een grote lichtstraat en dubbele tuindeuren naar de overdekte buitenruimte. De sfeervolle haard en de zichtlijnen op de tuin maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. De aparte eetkeuken is compleet uitgerust met o.a. een Miele vaatwasser, veel bergruimte en toegang tot een handige kelderkast. Slapen & baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een praktische schuifkastenwand. De nette badkamer is ruim en comfortabel met o.a. vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet en een modern badmeubel. De tweede verdieping biedt nog een vierde (slaap)kamer, een technische ruimte en extra bergruimte. Werken aan huis Een van de grootste pluspunten is de royale, verwarmde praktijkruimte/salon met eigen entree, airconditioning, keukenblok en toilet. Ideaal voor wie een kantoor, studio of salon aan huis zoekt. Deze ruimte is zowel via de woning als via buiten toegankelijk en beschikt over eigen parkeergelegenheid. Buitenleven & parkeren De diepe, brede achtertuin met vijverpartij en meerdere terrassen is een oase van rust en privacy. Er is ruimte voor maar liefst vijf auto’s op eigen terrein, waarvan twee in de dubbele garage. De oprit is deels overkapt en ook aan de rechterzijde van de woning is extra parkeergelegenheid onder een carport. ________________________________________ Pluspunten op een rij: • Vrijstaande woning op toplocatie in het centrum van Reusel • Groot perceel van 644 m² met brede achtertuin op het zuidoosten • 4 ruime slaapkamers en een nette badkamer met vloerverwarming • Royale praktijkruimte met eigen entree en voorzieningen • Dubbele garage, carport en parkeerruimte voor ca. 5 auto’s • Grotendeels voorzien van isolerende beglazing • Voorzien van glasvezel, veel bergruimte en een praktische kelder • Ideaal voor gezinnen én ondernemers aan huis • Het betreft nr. 2 en nr. 4. ________________________________________ Vraagprijs: € 740.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Woonoppervlakte: ca. 167 m² Perceeloppervlakte: 644 m² Bouwjaar: 1974 ________________________________________ Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze veelzijdige woning? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze woning moet u gezien hebben om de ruimte en potentie echt te ervaren!