Lokbossen 665541 TL ReuselReusel

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Lokbossen 66 in Reusel zeker het bekijken waard. Gelegen in een rustige en prettige woonstraat op een perceel van 271 m², met oprit naar een vrijstaande garage. Kortom: een woning met potentie op een fijne locatie, klaar voor een nieuwe toekomst! Algemeen * Bouwjaar woning: 1965. * De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen, deels met dubbele beglazing. * De tweede verdieping van de woning is geïsoleerd met glaswol. * Verwarming en warm water d.m.v. gasgestookte c.v-combiketel (Atag, 2019). * Vrijstaande garage met een overkapping. * Centrale, maar rustige ligging aan een brede woonstraat. Indeling Begane grond De entreehal bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet. Hier heb je toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de verdieping, rechtdoor loop je direct de woonkamer in. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een L-vormige woonkamer is ontstaan wat zorgt voor een speelse indeling. De woonkamer heeft nog een authentieke schouw met open haard die mooi past bij de houten parketvloer. De woonkamer geeft toegang tot de kelderkast en tot de keuken die bereikbaar is via de glazen deur. De keuken biedt een mooi uitzicht op de achtertuin en ook hier vind je een kunststof kozijn. De keuken met tegelvloer heeft een eenvoudige, rechte keukeninrichting, met een dubbele rvs spoelbak, losse koelkast en een los gasfornuis met oven en afzuigkap. De wanden zijn voorzien van een houten lambrisering. In de aanbouw bevindt zich tevens de deels betegelde bijkeuken met toegang tot het toilet met fonteintje en een separate doucheruimte. De bijkeuken geeft daarnaast toegang tot een praktische inbouwkast en de achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het luik met vlizotrap naar de bergzolder. De overloop en slaapkamers zijn afwisselend afgewerkt met vloerbedekking en een vinyl vloer. De wanden zijn voorzien van behang en de plafonds hebben houten schroten. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een wastafel en een loopdeur naar het platte dak van de aanbouw. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld, voorzien van een tweede toilet, douche en wastafel. Bergzolder Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich een luik met vlizotrap naar de bergzolder. De bergzolder heeft een houten verdiepingsvloer en een Velux dakraam. Buiten de woning De voortuin is ingericht met diverse beplanting en de oprit leidt naar de vrijstaande garage en de houten schuifpoort naar de achtertuin. De achtertuin bevindt zich op het noorden en is ingericht met gazon en diverse beplanting. Er is een terras direct aan de woning maar je kunt ook fijn beschut zitten onder de overkapping die zich achter de garage bevindt. De vrijstaande garage heeft een golfplaten dak, aan de openslaande, houten garagedeuren en een loopdeur naar de achtertuin. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).