Amerslosestraat 85953 KX ReuverOffenbeek

Goed onderhouden hoekwoning met omheinde achtertuin, eigen oprit en garage! Deze hoekwoning is altijd zeer goed onderhouden en biedt een fijne combinatie van comfort en veel ruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar een verzorgde woning die naar eigen smaak te moderniseren is. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers en een grote zolder die veel mogelijkheden biedt. De volledig omheinde achtertuin heeft een garage en berging die zorgen voor volop bergruimte. De brede poort biedt vrije toegang tot de tuin. Op de eigen oprit is plek voor meerdere auto's. Begane grond In de hal ligt een tegelvloer. Hier zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een mooie, massief eikenhouten vloer. In de keuken ligt een tegelvloer. Hier zijn een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven en koelkast aanwezig. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. Tevens is in de keuken de witgoedaansluiting aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer. De 2 grootste slaapkamers hebben beide 2 muurkasten. In de geheel betegelde badkamer zijn een douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en wastafelmeubel aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht en tevens natuurlijke ventilatie. Zolder De zolder is momenteel alleen bereikbaar via de vlizotrap. Er bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren zodat er een vaste 4de slaapkamer gecreëerd kan worden. Op de overloop zijn de cv-ketel en een dakraam aanwezig. Er is tevens veel bergruimte. Ook in de extra, 4de kamer, is veel bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is volledig omheind en biedt optimale privacy doordat er geen inkijk is. In de garage is elektra aanwezig. Deze is voorzien van een stalen kantelpoort. De berging is eveneens voorzien van elektra en een werkbank. De brede poort aan de zijkant biedt vrije toegang. Op de oprit is plek voor meerdere auto's. Bijzonderheden - Kunststof kozijnen met HR+ en HR++ glas. Op de zolder is nog enkel glas aanwezig. - Het dak is deels (op de extra zolderkamer) geïsoleerd. - Basisscholen en het centrum van Reuver (Offenbeek) bevinden zich op loopafstand.