Grada Vleemingstraat 36991 ZB RhedenRheden

Op zoek naar een volledig instapklare tussenwoning met GARAGE waar u helemaal niets meer aan hoeft te doen? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze fraai afgewerkte gezinswoning. De kindvriendelijke ligging, de open keuken, vier slaapkamers van het juiste formaat, de ruime badkamer en de vrij gelegen zonnige tuin op het westen maken deze woning zeer interessant. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B, hierdoor zijn de energiekosten lekker laag! Indeling: Bij binnenkomst in de hal worden we warm welkom geheten door een prachtige plavuizenvloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Via de hal met uitgebreide meterkast, inbouwtoilet en garderobe heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de open keuken. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht over de tuin, doordat er aan de achterzijde geen woningen staan. Hierdoor geniet u hier van volledige privacy! Middels de dubbele tuindeuren heeft u toegang tot het gezellige terras. In het midden van de woonkamer treffen we het eetgedeelte aan, door de grootte van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. Deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, 5 pits gasfornuis, afzuigschouw en de vaatwasser. Het natuurstenen aanrechtblad maakt deze fraaie keuken compleet! Vanuit de keuken is via een werkkamer de garage bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een diepte van 13 meter. Door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag in de zon te genieten. Middels het grote elektrische zonnescherm is eenvoudig de schaduw op te zoeken. De fraaie erfafscheiding met de buren en de poort aan de achterzijde maken deze zonnige tuin met volledige privacy compleet! 1e verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop met een werkplek. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer en drie prachtige slaapkamers van het juiste formaat! De badkamer heeft een frisse uitstraling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en uiteraard een tweede toilet. 2e verdieping: Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Wat hier meteen opvalt is de enorme ruimte en lichtinval, er is hier een prachtige vierde slaapkamer gerealiseerd! Deze verdieping beschikt verder over een wasruimte met de ATAG HR CV combiketel en de wasmachine / droger aansluiting! Op het zonnige dakterras geniet u van een prachtig vrij uitzicht! Algemene info: - Fraai en neutraal afgewerkte woning - Garage van binnenuit te bereiken - Open keuken, volledig voorzien van inbouwapparatuur. - Volledig geïsoleerde woning. - Ruime badkamer met ligbad, douche en tweede toilet - Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. - 4 slaapkamers van een prima formaat. - Heerlijke zonnige tuin op het westen - ATAG HR CV combiketel uit 2004. - Moderne meterkast. - Energielabel B Kortom een zeer complete woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!