Open Huis

  1. Zaterdag 14 februari van 13:00 tot 14:00

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 woning met garage, zonnige tuin en ideale ligging nabij de Veluwezoom Aan de geliefde Massenweg in Rheden staat deze charmante en uitgebouwde jaren ’30 woning. De woning is goed onderhouden, beschikt over vier slaapkamers, een garage en een zonnige tuin. Basisscholen, winkels, speelvelden en het prachtige Nationaal Park Veluwezoom liggen allemaal op loopafstand. Een heerlijke plek om rustig te wonen met alle voorzieningen dichtbij! Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de straat en speeltuin. Aan de achterzijde van de woonkamer treffen we het zitgedeelte aan, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel! Teven is de gewelfde kelder vanuit de woonkamer bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning treffen we de woonkeuken en de badkamer aan. De woonkeuken is van een dusdanig formaat dat ook hier voldoende ruimt eis voor een eettafel. De badkamerinrichting bestaat uit een douchecabine en een wastafel. Volledig aan de achterzijde van de woning treffen we de bijkeuken aan, hier treffen we de wasmachine en droger aansluiting aan. De zijkant van de woning is gunstig gelegen op het zuiden, wat zorgt voor veel zon en licht in huis én in de tuin. Door deze ligging heeft u de gehele dag de mogelijkheid om heerlijk van de zon te genieten. De garage en een houten berging maken deze tuin compleet! Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop en drie slaapkamers. De kamers zijn goed van formaat. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met de vierde slaapkamer en extra bergruimte. In de bergruimte treffen we de Intergas HR CV combiketel uit 2016 aan. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren ’30 woning - Uitgebouwd aan de achterzijde - Vier slaapkamers - Garage en berging aanwezig - Zonnige tuin op het zuiden - Goed onderhouden, maar met mogelijkheden tot modernisatie - Rustige ligging nabij voorzieningen en natuur Kortom Een sfeervolle en ruime jaren ’30 woning op een toplocatie in Rheden – ideaal voor wie houdt van karakter, rust en ruimte, maar ook de vrijheid wil om er een eigen draai aan te geven.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 419.500 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.679
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR CV (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHEDEN D 5406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RHEDEN D 5752
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (7,30 meter diep en 6,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 38

  • Foto 1 van Massenweg 35
  • Foto 2 van Massenweg 35
  • Foto 3 van Massenweg 35
  • Foto 4 van Massenweg 35
  • Foto 5 van Massenweg 35
  • Foto 6 van Massenweg 35
  • Foto 7 van Massenweg 35
  • Foto 8 van Massenweg 35
  • Foto 9 van Massenweg 35
  • Foto 10 van Massenweg 35
  • Foto 11 van Massenweg 35
  • Foto 12 van Massenweg 35
  • Foto 13 van Massenweg 35
  • Foto 14 van Massenweg 35
  • Foto 15 van Massenweg 35
  • Foto 16 van Massenweg 35
  • Foto 17 van Massenweg 35
  • Foto 18 van Massenweg 35
  • Foto 19 van Massenweg 35
  • Foto 20 van Massenweg 35
  • Foto 21 van Massenweg 35
  • Foto 22 van Massenweg 35
  • Foto 23 van Massenweg 35
  • Foto 24 van Massenweg 35
  • Foto 25 van Massenweg 35
  • Foto 26 van Massenweg 35
  • Foto 27 van Massenweg 35
  • Foto 28 van Massenweg 35
  • Foto 29 van Massenweg 35
  • Foto 30 van Massenweg 35
  • Foto 31 van Massenweg 35
  • Foto 32 van Massenweg 35
  • Foto 33 van Massenweg 35
  • Foto 34 van Massenweg 35
  • Foto 35 van Massenweg 35
  • Foto 36 van Massenweg 35
  • Foto 37 van Massenweg 35
  • Foto 38 van Massenweg 35

Plattegronden 6

© 2001-2026 funda