Veerweg 976991 GM RhedenRheden

Wonen in een karaktervolle, volledig gemoderniseerde boerderij – Veerweg 97, Rheden Aan de geliefde Veerweg in Rheden staat deze sfeervolle vrijstaande boerderij, een gemeentelijk monument dat met liefde en vakmanschap volledig is gerenoveerd en verduurzaamd. De afgelopen periode is de woning tot in detail gerenoveerd en is volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen (2023) en beschikt over een energielabel A – een bijzonder kenmerk voor een monumentale woning. Hier geniet je dus van authentieke details, maar ook van lage energielasten en eigentijds comfort. Indeling Begane grond: Via de heerlijke ruime hal met de moderne meterkast en inbouwtoilet met fontein hebben we toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over de achtertuin en ademt sfeer dankzij de originele details. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis – ideaal voor gezellig samenzijn. Door de raampartijen aan de achterzijde beschikt de woning over veel lichtinval. Daarnaast vind je op deze verdieping een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en een werkkamer met een vrij uitzicht over de sfeervolle straat, perfect voor thuiswerken of gasten. Vanuit de woonkamer is via de tuindeuren de heerlijke tuin bereikbaar. In deze tuin geniet u van volledige privacy! De ligging van de tuin is op het zuidoosten, door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag van de zon te genieten. Onder de gezellige overkapping is eenvoudig de schaduw op te zoeken. Een geisoleerde berging, welke te koelen of te verwarmen is middels een airco, is als kantoor of sportruimte te gebruiken, maakt deze tuin compleet! Eerste verdieping: De bovenverdieping beschikt over drie stijlvolle slaapkamers en een luxe badkamer (2025) met een eigentijdse afwerking. De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument met authentieke uitstraling - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen (2023) - Energielabel A - Moderne keuken en badkamer (2025) - Slaap-/werkkamer op de begane grond - Vrij uitzicht en veel privacy - Laadpaal voor de elektrische auto beschikbaar Veerweg 97 biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en duurzaamheid. Een woning waar historie voelbaar is, maar waar alles voldoet aan de eisen van deze tijd. Hier woon je rustig en ruim, met de Veluwezoom op loopafstand en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Kortom: een bijzonder thuis met een verhaal – stijlvol, duurzaam en met oog voor detail vernieuwd.