Rozenlaan 513911 DS RhenenRhenen Hoog

Een uitzicht dat elke dag anders is Soms is het uitzicht niet zomaar een uitzicht, maar een belangrijk onderdeel van je woning. Op de 5e verdieping van Huis ten Dale kijk je ver uit over Rhenen en het landschap daarachter. Een plek waar je ’s morgens met een kop koffie de dag begint en ’s avonds de veranderende kleuren van het landschap kunt volgen. Dit moderne en instapklare 2-kamerappartement is keurig onderhouden en biedt 61 m² aan comfortabel wonen. Vanuit zowel de woon- als slaapkamer heb je toegang tot het balkon, waardoor buiten en binnen mooi met elkaar verbonden zijn. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De royale slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en ook de badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast zijn zowel de woon- als slaapkamer voorzien van airconditioning. Kortom: je hoeft hier eigenlijk alleen nog je eigen spullen neer te zetten. Maar het aantrekkelijke van deze woning zit niet alleen in het appartement zelf. Wonen in Huis ten Dale betekent ook wonen met veel gemak. Het complex beschikt over twee liften en verschillende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een recreatieruimte, bibliotheek, fitnessruimte, biljarttafel en een fraai aangelegde tuin. In deze tuin zijn verschillende zitjes, een barbecueplaats en een jeu-de-boulesbaan te vinden. Voor familie of vrienden die blijven logeren zijn er bovendien drie gastenkamers beschikbaar. En ook buiten het complex is de ligging bijzonder praktisch. De bossen, winkels, het NS-station en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zo combineer je de rust en het weidse uitzicht van een appartement op hoogte met de voorzieningen van Rhenen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de afgesloten centrale entree, voorzien van een belpaneel en video-intercom, kom je binnen in het complex. Hier bevinden zich de brievenbussen, liften, gemeenschappelijke voorzieningen en de toegang tot de bergingen. Appartement – 5e verdieping De entree van het appartement komt uit in de hal. Hier bevinden zich de video-intercom, meterkast en praktische garderobekasten met extra bergruimte. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is licht en aangenaam en heeft dankzij de ligging op de 5e verdieping een prachtig vrij uitzicht over Rhenen. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. De woning is voorzien van vier buitenscreens en de ramen in de woonkamer zijn daarnaast voorzien van Luxaflex. Voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning. De open keuken vormt een logisch geheel met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken beschikt over een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en oven. De royale slaapkamer is een fijne, rustige ruimte en beschikt over een vaste kastenwand en airconditioning. Ook vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is volledig betegeld en compleet ingericht met een wastafelmeubel met spiegel, hangkast, toilet en douchecabine met thermostaatkraan. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. Bijzonderheden 61 m² woonoppervlak; volledig gemoderniseerd en instapklaar; gelegen op de 5e verdieping; prachtig vrij uitzicht over Rhenen; balkon bereikbaar vanuit de woon- en slaapkamer; airconditioning in de woon- en slaapkamer; voorzien van vier buitenscreens; woonkamerramen voorzien van Luxaflex; gehele woning voorzien van een laminaatvloer met 10 dB ondervloer; voorzien van glasvezelnetwerk; eigen berging in de onderbouw; verwarming via blokverwarming; warm water via een boiler in eigendom; servicekosten VvE € 288,- per maand; voorschot stookkosten € 65,- per maand. Huis ten Dale Voor het wonen in Huis ten Dale gelden enkele voorwaarden. Minimaal één van de bewoners dient 50 jaar of ouder te zijn. De maximale bewoning is twee personen en bewoners dienen zelfredzaam te zijn. Daarnaast gelden voorwaarden ten aanzien van de financiële draagkracht en vindt er een kennismakingsgesprek met het bestuur van de VvE plaats. Voor het wonen in Huis ten Dale zijn eenmalige entreekosten verschuldigd, zoals opgenomen in het reglement van Huis ten Dale. Een appartement om zo in te trekken, met de stad en voorzieningen dichtbij, maar vooral met een uitzicht waar je waarschijnlijk nooit op uitgekeken raakt. Nieuwsgierig geworden? Dan nodigen we je graag uit om zelf eens op de 5e verdieping te komen kijken.