Utrechtsestraatweg 2-F3911 TT RhenenUiterwaarden Rhenen

Op een schitterende locatie met prachtig weids uitzicht over de uiterwaarden bevindt zich dit 3-kamerappartement met overdekt balkon en ruime berging in de onderbouw. Het kleinschalige appartementencomplex “De Rhijnborgh”, ligt aan de rand van het oude stadscentrum van Rhenen met een scala aan winkels, vele gezellige restaurantjes en terrassen in de directe nabijheid. Dit appartement op de 2e woonlaag beschikt over een lichte woonkamer, aangrenzend balkon, 2 ruime slaapkamers, een dichte keuken, verzorgde badkamer en separaat toilet. Het uitzicht is zowel in de woonkamer als op het balkon subliem te noemen. Binnen het verzorgde complex hebben de bewoners beschikking over een liftinstallatie, gezamenlijke fietsenberging en elk een royale privé berging in de onderbouw. Op het eigen terrein zijn parkeerplaatsen voor de bewoners aanwezig. Het NS-station van Rhenen bevindt zich daarbij op slechts enkele (fiets)minuten. De uitgestrekte bossen en natuurgebied “De Palmerswaard” nodigen u uit voor mooie wandelingen. Hoofdentree: Afgesloten entree met intercom en brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. In de onderbouw bevindt zich de uiterst royale berging. Indeling appartement: Vestibule/ontvangsthal met meterkast, vaste kast en toiletruimte. De woonkamer heeft een praktische afmeting, prettige daglichtinval en beschikt over een fantastisch uitzicht over de omgeving en de zogenaamde ‘veerweide’. Zowel de woonkamer als het overdekte balkon hebben een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De keuken is gesitueerd aan de galerijzijde en uitgevoerd met eenvoudige wandopstelling voorzien van kunststof werkblad, bovenkasten en vaste kast met CV-opstelling. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een vaste kast, elektrisch bedienbaar rolluik en zonnescherm. Een 2e slaapkamer is eveneens goed van afmeting en voorzien van een vaste kast. Vanuit de centrale hal is er toegang tot badkamer voorzien van een douchecabine, badkamer meubel en wasmachineaansluiting. Buiten: Overdekt balkon op het zuiden met magnifiek zicht op de uiterwaarden, natuurgebied De Palmerswaard en de Cuneratoren. MEER bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak wonen 78 m², inhoud 228 m³; - Unieke locatie met fraai zicht over de uiterwaarden en alle dagelijkse voorzieningen direct om de hoek gelegen; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel; - Grotendeels voorzien van isolatieglas, Energielabel C; - Gezonden Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 194,20 per maand; - Oplevering in overleg, kan snel.