Haarakker 74152 DC RhenoyRhenoy

Verrassend ruime tussenwoning in de kleinschalige woonwijk “De Oudenborch” in Rhenoy! Met een ruime woonkamer, open keuken en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen biedt deze woning volop leefruimte. Ideaal voor gezinnen, maar ook als je thuiswerkt of graag extra ruimte hebt voor hobby’s of logees. De woning is gebouwd in 2016, uitstekend geïsoleerd en modern afgewerkt. De moderne keuken, eigentijdse badkamer, verzorgde achtertuin en een rustige ligging aan de rand van het dorp maken het geheel compleet. De woning ligt in de jonge woonwijk “De Oudenborch”, aan de rand van Rhenoy. Hier woon je in een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en de rivier “De Linge” in de directe omgeving. Vanuit de wijk wandel of fiets je zo de dijk op het buitengebied in, terwijl voorzieningen in Leerdam en Beesd binnen korte afstand bereikbaar zijn. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de garderobe, toilet, meterkast, een kast met de CV-installatie, een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartij aan de tuinzijde is het mooi licht en via openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Aan de voorzijde ligt de open keuken. De moderne inrichting heeft een rustige uitstraling en beschikt over volop werk- en bergruimte. Het royale lichtgrijze composiet werkblad loopt door in een gezellige bar waar je kunt aanschuiven voor een kopje koffie. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, combi magnetron/oven, vaatwasser, inductie kookplaat met daarboven een afzuigkap en een spoelbak met Quookerkraan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn prettig licht en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint of afsluit. Tweede verdieping Via een open houten trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de overloop zijn wasmachine, droger en mechanische ventilatiebox geplaatst. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. De schuine dakvlakken geven deze kamers extra sfeer, terwijl de dakkapel zorgt voor veel lichtinval. Deze verdieping is uitstekend geschikt als kinderverdieping, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt op het noordoosten en is verrassend diep voor dit type woning. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten. Verderop in de tuin is voldoende ruimte voor speeltoestellen, een tweede zitplek of extra groen. Achterin staat een vrijstaande berging (8 m²), ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. De voortuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van grind, tegels en een leiboom. Vanuit hier is er zicht op de speeltuin, die het hart vormt van deze wijk. Op korte afstand is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Rhenoy is een sfeervol dorpje in de Betuwe, direct gelegen aan de rivier de Linge. Het dorp heeft een hechte gemeenschap van ongeveer 675 inwoners en biedt een rustige woonomgeving met veel groen en water. De Linge biedt volop mogelijkheden voor watersport en buitenrecreatie, zoals varen, kanoën en vissen. Daarnaast kun je prachtige wandel- en fietstochten maken door de boomgaarden en over de dijken. Rhenoy heeft een actief dorpsleven, met een dorpshuis, een dorpsraad en diverse jaarlijkse evenementen die zorgen voor sociale cohesie. Het nabijgelegen Geldermalsen en Leerdam bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en andere voorzieningen. Rhenoy ligt centraal tussen de snelwegen A2 en A15, waardoor steden zoals Utrecht en Den Bosch binnen 30 minuten te bereiken zijn. Dit maakt het dorp ideaal voor forenzen die willen genieten van de rust en ruimte van het platteland, zonder ver weg te zijn van stedelijke voorzieningen. Voor gezinnen biedt Rhenoy een veilige, kindvriendelijke omgeving met een sterk gemeenschapsgevoel. De nabijheid van de natuur en het rustige, landelijke karakter maken het dorp bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ontspannen woonomgeving. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.