Julianastraat 243161 AK RhoonRhoon-Centrum

Karakteristiek wonen met een riant dakterras midden in het centrum van Rhoon? Welkom aan de Julianastraat 24 in Rhoon! Dit sfeervolle dubbele bovenhuis combineert karakter met het wooncomfort van nu. Vanaf 2020 is de woning op diverse punten gemoderniseerd en beschikt deze over een lichte woonkamer met houtkachel, open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer én een riant dakterras op het zuidwesten. En dat allemaal op een geweldige locatie in hartje Rhoon, met winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik! Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Eerste verdieping: Via de eigen entree op de begane grond neem je direct de trap naar de eerste verdieping. Hier stap je binnen op de overloop met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de slaapverdieping. Het toilet (2020) is voorzien van een hangend toilet, fonteintje, inbouwspots en een raam voor natuurlijke ventilatie. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de doorzonindeling en de grote raampartijen. De strak gestucte wanden (2020), inbouwspots en sfeervolle houtkachel geven de ruimte een verzorgde en karakteristieke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2019). Deze is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser (2020) en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je direct het riante dakterras op. Dakterras en tuin: Het royale dakterras is gelegen op het zuidwesten en vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Een fijne plek om vanaf de middag tot in de avond van de zon te genieten! Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm, wateraansluiting, elektrapunten en een Douglas houten vlonder (2022). Via een trap vanaf het dakterras bereik je de achtertuin. Hier bevindt zich een geïsoleerde berging, een houthok, elektrapunten en een praktische achterom. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, waar tevens de wasmachineaansluiting is gerealiseerd. Ook aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer (2020). Deze is voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet, elektrische ventilatie en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Vanaf de overloop is daarnaast een vliering bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-opstelling en is extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Karakteristiek dubbel bovenhuis - Gelegen in hartje centrum van Rhoon - Vanaf 2020 op diverse punten gemoderniseerd - Riant dakterras op het zuidwesten - Eigen achtertuin met achterom - Geïsoleerde berging - VvE is momenteel inactief - Oplevering: begin januari of mogelijk eerder in overleg Afmetingen: - Woonkamer + keuken: ca. 31 m² - Slaapkamer 1: ca. 12 m² - Slaapkamer 2: ca. 6 m² - Slaapkamer 3: ca. 6 m² - Badkamer: ca. 3 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.