Carel Willinklaan 53161 DV RhoonRhoon-Zuidoost

Ruim en comfortabel wonen in een kindvriendelijke omgeving in Rhoon? Dan is Carel Willinklaan 5 zeker een bezichtiging waard! Deze ruime en verzorgde woning biedt volop ruimte voor comfortabel gezinswonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met airconditioning, een open keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer en een ruime, multifunctionele zolderverdieping. Vanuit de woonkamer bereikt u via de schuifpui de goed onderhouden achtertuin met sfeervolle overkapping. Ook aan het wooncomfort is gedacht. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer. Op de eerste verdieping en zolder ligt Quick-Step laminaat. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer, vijf zonnepanelen, houten kozijnen met dubbele beglazing en energielabel A. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om aan de achterzijde een dakkapel te plaatsen. INDELING Begane grond: Via de entree bereikt u de hal van de woning. Hier bevinden zich een praktische opbergruimte voor jassen en schoenen, de meterkast en de volledig betegelde toiletruimte met ventilatie. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek en is voorzien van airconditioning en vloerverwarming. De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische bergruimte. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. Eén van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als werkruimte en kan uiteraard ook als slaapkamer worden ingericht. De eerste verdieping is voorzien van radiatoren en beschikt over een aparte thermostaat. De vloer is afgewerkt met Quick-Step laminaat. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een toilet, wastafel, ligbad en een separate inloopdouche. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze grote, multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte, hobbyruimte of bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van Quick-Step laminaat. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de Intergas cv-combiketel uit 2017 opgesteld. Aan de achterzijde van de zolder is rekening gehouden met de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen. De ligging van de zonnepanelen is hierop afgestemd. Buiten: Vanuit de woonkamer bereikt u via de schuifpui de goed onderhouden achtertuin. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping, waar u heerlijk kunt zitten. Daarnaast is de tuin voorzien van een wateraansluiting, elektrisch zonnescherm en een vrijstaande berging met elektra. Via de praktische achterom is de tuin ook bereikbaar. De woning beschikt daarnaast over vijf zonnepanelen en energielabel A. KENMERKEN • Vraagprijs € 560.000,- k.k. • Ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke omgeving • Lichte woonkamer met airconditioning en vloerverwarming • Drie slaapkamers en ruime, multifunctionele zolderverdieping • Complete badkamer met ligbad en inloopdouche • Begane grond voorzien van PVC-vloer • Goed onderhouden achtertuin met overkapping en achterom • Vijf zonnepanelen en energielabel A • Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel • Houten kozijnen met dubbele beglazing Perceel: 132 m2 eigen grond Woonoppervlak: 105 m2 Inhoud: 388 m3 Bouwjaar: 2017