Telemannstraat 93161 RS RhoonRhoon-Centrum

Telemannstraat 9 – Rhoon Royale hoekwoning met carport, twee badkamers en zonnige tuin op het zuidwesten in kindvriendelijke wijk. In de geliefde en ruimopgezette Muziekbuurt van Rhoon ligt deze ruime hoekwoning van maar liefst 144 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over zes kamers, twee badkamers, een zonnige tuin, carport én twee bergingen. Dankzij de ligging op de hoek geniet je hier van extra privacy, veel lichtinval en een fijne leefomgeving voor het hele gezin. De woning is ideaal gelegen: op loopafstand van scholen, speeltuinen, het gezellige winkelcentrum van Rhoon, sportverenigingen en natuur. Met het metrostation Rhoon en uitvalswegen, zoals de A15, in de buurt ben je bovendien snel onderweg richting Rotterdam of andere steden in de regio. Indeling Aan de voorzijde tref je een praktische carport en een separate externe berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, een net toilet en toegang tot de royale woonkamer. De lichte woonkamer biedt veel leefruimte en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, ingebouwde koel-/vriescombinatie en voldoende werk- en kastruimte. Via de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. De tuin is keurig aangelegd, beschikt over een tweede berging en een handige achterom — perfect voor fietsen of tuinspullen. Eerste verdieping De eerste verdieping is ruim en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, die royaal is opgezet en voldoende ruimte biedt voor een groot bed en een kledingkast. In het midden van de verdieping ligt de eerste badkamer, voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel — ideaal voor dagelijks comfort. Aan de achterzijde zijn er nog twee goed ingedeelde slaapkamers te vinden. Eén van deze kamers beschikt over een deur naar een klein balkon, gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De kamers zijn perfect te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich nóg eens twee ruime slaapkamers, beide met prettige lichtinval. Daarnaast is er een extra opslagruimte aanwezig. De tweede badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een ideale verdieping voor grotere gezinnen, logés of als thuiswerkruimte. Bijzonderheden -Gelegen op eigen grond -Gebruiksoppervlakte ca. 143 m² -Energielabel C -5 slaapkamers -Rustige en groene omgeving -Oplevering in overleg -Vraagprijs €475.000 k.k.