Topaaslaan 253162 TD RhoonDe Eilanden

Wonen aan het water met het gevoel van elke dag vakantie? Deze halfvrijstaande woning combineert luxe, comfort en een unieke ligging waar je zó vanuit je tuin het water op stapt. Met vier slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, zonnepanelen, een eigen laadpaal en een heerlijke tuin aan het water is dit een thuis waar je direct verliefd op wordt. Wacht niet te lang — woningen op deze plek zijn zelden beschikbaar. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 155 m², inhoud ca. 540 m³ - Perceel van 231 m² eigen grond - Bouwjaar 2005 - 2016: tuinkamer op de steiger - 2022/2023: 15 zonnepanelen - 2023: beide badkamers vernieuwd + keukenapparatuur vervangen - Hardhouten kozijnen - Volledige woning voorzien van Philips Hue - Eigen laadpaal - Energielabel A++ - Oplevering in overleg Indeling Begane grond Parkeer op je eigen oprit en stap binnen in een stijlvolle hal waar maatwerk stalen deuren direct de toon zetten. Vanuit hier bereik je de bijkeuken, het toilet, de meterkast en de royale leefkeuken. De open woonkeuken is een heerlijke plek voor kookliefhebbers, uitgerust met o.a. een Boretti-oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De L-vormige woonkamer is licht, ruim en staat via dubbele openslaande deuren in directe verbinding met de tuin aan het water. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer die voelt als een privé-spa. Handgemetselde Flagstone-wanden, sfeervolle Hue-verlichting en een geïntegreerd muzieksysteem creëren een luxe wellnessbeleving. Geniet van het vrijstaande natuurstenen bad of de royale tweepersoons inloopdouche. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over airconditioning. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers over de volledige breedte van de woning. In het midden ligt de tweede badkamer met douche, toilet, wastafel en de CV-opstelling. Ideaal voor gezinnen die ’s ochtends soepel willen doorstromen. Tuin De tuin is een plek om te genieten — van de eerste kop koffie op de steiger tot lange zomeravonden in de sfeervolle tuinkamer aan het water. Het sedumdak zorgt voor een natuurlijke uitstraling, extra isolatie en draagt bij aan biodiversiteit. Aan zowel de voor- als achterzijde is een buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden LOCATIE De woning ligt op een geliefde, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, basisschool en kinderopvang op slechts enkele minuten lopen Winkelcentrum Carnisse Veste op korte afstand. Snelle aansluiting op de A29, A15 en A4 richting Rotterdam, Hoeksche Waard, Bergen op Zoom en Den Haag