Asserpark 882984 GX RidderkerkDrievliet

Een appartement waar je zó je meubels neerzet en direct kunt genieten. Niet alleen beschik je hier over een eigen overdekte parkeerplaats op een afgesloten terrein, een berging in de onderbouw en een zonnig balkon van ca. 8 m2 op het zuiden, ook binnenshuis is aan alles gedacht. De woning beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met cinewall en open keuken, een moderne badkamer met onder andere een ligbad en een praktische wasruimte. Dankzij de warmtepomp, 6 zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling, de WTW-installatie en het energielabel A++++ woon je hier bovendien heel duurzaam en ben je helemaal klaar voor de toekomst. De hoogwaardige afwerking en de zorg waarmee het appartement is ingericht maken het plaatje compleet. Het appartement maakt deel uit van het in 2024 opgeleverde nieuwbouwcomplex 'Binnenrijk'. De ligging is ideaal: tussen de wijken Drievliet en Het Zand, met winkelcentrum Vlietplein letterlijk om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen, een verse croissant van de bakker of andere voorzieningen hoef je dus nooit ver. Ook de A15 en A16 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en voor een wandeling ligt natuurgebied De Gorzen of het Oosterpark op korte afstand. Hier woon je centraal, met alle gemakken binnen handbereik. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Kom dan vooral een kijkje nemen. We durven te wedden dat je na de bezichtiging nog één vraag hebt: 'Wanneer kunnen we de sleutel ophalen?' KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Een fijne eerste indruk Via de afgesloten centrale entree, voorzien van een videofooninstallatie, kom je het verzorgde appartementencomplex binnen. Hier vind je de brievenbussen en heb je toegang tot de eigen berging en de overdekte parkeerplaats op het afgesloten terrein. Met de lift of via het trappenhuis bereik je vervolgens het appartement. Woonkamer met cinewall | Open keuken | Balkon op het zuiden  Aan weerszijden van de lange entree heb je toegang tot de verschillende ruimtes, met aan het einde de woonkamer. De stijlvolle cinewall vormt hier het echte middelpunt. Niet alleen zorgt deze voor een luxe uitstraling, ook creëert hij op natuurlijke wijze een gezellige zithoek én een aparte eethoek. Zo geniet je van een praktische indeling zonder in te leveren op de ruimte. Wil je de woonkamer anders indelen? De visgraat vloer loopt door onder de cinewall waardoor je gemakkelijk de kolom kunt verwijderen of verplaatsen. Plof neer op de bank, zet je favoriete serie aan en geniet van een ontspannen avond. In de koudere maanden zorgen de vloerverwarming en de uitstekende isolatie voor een aangename temperatuur, terwijl de vloerkoeling op warme zomerdagen juist voor extra comfort zorgt. De woning is bovendien met veel zorg afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, waardoor je hier eigenlijk niets meer hoeft te doen behalve verhuizen. Via de schuifpui stap je het zonnige balkon op. Hier is alle ruimte voor een loungeset of een gezellige eettafel, zodat je al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken. Dankzij de praktische indeling heb je alle ruimte om uit te pakken. Of je nu een snelle doordeweekse maaltijd bereidt of uitgebreid staat te kokkerellen, deze keuken maakt het iedere dag weer een plezier. De keuken is afgewerkt met een dekton werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, een Miele wijnklimaatkast, een combi-oven én een volwaardige oven, een 2-in-1 Quooker en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De prachtige PVC-visgraatvloer past bij ieder interieur. Of je nu houdt van een moderne of juist klassieke woonstijl, deze vloer vormt hier een fijne basis. Twee slaapkamers | Moderne badkamer | Wasruimte en technische ruimte Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. Beide kamers kunnen geheel naar eigen wens worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan een masterbedroom met kingsize bed, een logeerkamer of een werk-/ hobbykamer. De mogelijkheden zijn volop aanwezig! De grootste slaapkamer beschikt over een ingebouwde PAX-kledingkast, die door de huidige bewoners voor jou wordt achtergelaten. De badkamer heeft een luxe hotelsfeer en is met oog voor detail afgewerkt. De combinatie van betonciré en grote bruine wandtegels zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling. De ruime inloopdouche is voorzien van zowel een regendouche als een handdouche en wordt compleet gemaakt door een glazen wand van rookglas. Daarnaast beschikt de badkamer over een ligbad met badkraan en handdouche, een zwevend wastafelmeubel met waskom en een grote spiegel met geïntegreerde verlichting. En dan de praktische kant van het appartement. De inpandige wasruimte biedt niet alleen plaats aan de wasmachine en droger, maar ook voldoende ruimte om de was uit het zicht op te hangen, op te vouwen of te strijken. In de separate technische ruimte is de opstelplaats voor de warmtepomp en WTW-installatie. Praktisch én netjes weggewerkt, precies zoals je het graag ziet. BEKNOPTE INDELING: 2e Verdieping: - Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken; - Separate toiletruimte met toilet en fonteintje; - Ruime woonkamer met cinewall en toegang tot het balkon; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Totaal twee slaapkamers; - Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel; - Separate wasruimte; - Separate technische ruimte; - Balkon met ligging op het zuiden.    Bijzonderheden:     Ligging op de 2e verdieping van het complex ''De Gere''; Appartement is in 2024 opgeleverd; Gehele woning is v.v. vloerverwarming- en koeling; Energielabel A++++(!); Balkon (ca. 8 m2) met een ligging op het zuiden; Je beschikt over 6 eigen zonnepanelen; Eigen berging en overdekte parkeerplaats; Centrale ligging tegenover winkelcentrum ''Vlietplein''; Voorkeur oplevering: in overleg.    Algemeen:     Bouwjaar: 2024 Verwarming: Warmtepomp (lease € 57,-) vloerverwarming-/koeling en WTW installatie Warm water: Boiler (eigendom) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Zuiden VvE bijdrage (incl. parkeerplaats en berging): € 223,- per maand   De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.               De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.