Lohmanpark 272982 VS RidderkerkWest

Goed onderhouden 2-kamerappartement gelegen op de derde (top) verdieping met een zeer centrale ligging nabij het centrum van Ridderkerk. Andere voorzieningen, zoals wijkwinkels, uitvalswegen (A15 en A38) en de busverbinding bevinden zich eveneens in de nabijheid. Aan de zijkant van het appartementencomplex ligt een afgesloten parkeerterrein dat alleen toegankelijk is voor de bewoners van het Lohmanpark, er is dus altijd voldoende parkeergelegenheid! Het appartement is tevens zeer gunstig gelegen. Met het 'Lohmanpark' om de hoek is er genoeg groen aanwezig en kunt u genieten van een heerlijke (avond)wandeling. Vanaf de woning loopt of fiets u gemakkelijk naar winkelcentrum 'Ridderhof'. Bij interesse gelieve de aanvraag voor een bezichtiging via Funda (mail) te doen. Wij nemen vervolgens contact met u op voor het inplannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: - Ca. 53 m² woonoppervlakte, - Ca. 175 m³ inhoud; - Ca. 8 m² inpandige berging; - Ca. 6 m² balkon; - Bouwjaar 1997; - CV-combiketel Vaillant Eco Tec Plus 2013; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Balkon op het zuiden; - Goed geïsoleerd; - Energielabel B; - VvE bijdrage: ca. € 156,30 per maand; - Actieve VvE; - Oplevering in overleg. Indeling Begane grond Entree in centrale hal, met brievenbussen, toegang tot lift en een trapopgang. Tevens bevindt zich op de begane grond een eigen afgesloten inpandige berging. 3e verdieping Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een lange entree/hal met een meterkast en toegang tot een slaapkamer, een separaat toilet, een badkamer, een woonkamer, een keuken en een balkon. De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte welke in verbinding staat met de open keuken. Door de vele raampartijen is er een prettige lichtinval en tevens een prettig uitzicht. Middels openslaande deuren is er toegang tot het balkon welke op het zonnige zuiden is gelegen. De keuken heeft een wandopstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een Siemens vaatwasmachine, een losse koel-/vriescombinatie, een afzuigkap en diverse lades en bergkasten. Vanuit de hal is er ook toegang tot een technische ruimte welke voorzien is van de aansluitingen van de wasmachine/droger, de opstelplaats van de CV-combiketel en de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit. De royale slaapkamer heeft direct toegang tot de badkamer welke volledig is betegeld en voorzien is van een douchecabine en een wastafelmeubel. De verzorgde toiletruimte is voorzien van een fonteintje. Alle ruimtes beschikken over een laminaatvloer en glad gestucte wanden. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.