Noordstraat 1-B2987 CK RidderkerkBolnes

Wonen in comfort en rust met een vrij uitzicht en alles binnen handbereik? Ontdek dit lichte hoek appartement in het geliefde appartementencomplex ‘Noordstaete’ in Ridderkerk-Bolnes! U woont hier in een verzorgd en licht appartement met een fijne indeling. De woonkamer profiteert van extra veel daglicht dankzij de hoekligging en de vele raampartijen, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig gevoel. Daarnaast beschikt u over twee slaapkamers, een nette badkamer met aparte toiletruimte en een balkon op het westen waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanaf het balkon kijkt u uit over groen, waaronder een speeltuintje. Het complex is goed onderhouden, voorzien van een liftinstallatie en maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. De ligging is ook zeker aantrekkelijk: u woont aan een fraai aangelegde, parkachtige 'binnentuin'. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand, waaronder Winkelcentrum De Werf, waar u terecht kunt voor uw boodschappen en meer. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen in de nabijheid. Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING:  Appartementengebouw 'Noordstaete' In het appartementengebouw 'Noordstaete' is het thuiskomen in een keurig onderhouden omgeving met een verzorgde uitstraling en een prettige, rustige sfeer. Het gebouw beschikt over zowel een trap als een liftinstallatie, wat zorgt voor optimaal gemak en toegankelijkheid. De bergingen in de kelder zorgen voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde, parkachtige binnentuin waar u kunt genieten van een potje jeu de boules. Hoekligging, veel daglicht & comfort Welkom op de tweede verdieping waar dit appartement is gelegen. De gunstige ligging op de hoek zorgt ervoor dat het appartement over extra veel daglicht én uitzicht beschikt dankzij de extra raampartijen aan de zijkant. U geniet hier van een fijne, lichte woonkamer met een praktische open keuken opgesteld in een hoek. De keuken is daarbij voorzien van handige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, vaatwasser en elektrische kookplaat met RVS afzuigkap. Doordat de woonkamer over een open keuken beschikt komen koken en samenzijn hier moeiteloos samen. Op de vloer ligt een vinylvloer en vanuit de woonkamer is er directe toegang tot slaapkamer l en het balkon. Rust, praktisch & verzorgd Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Een slaapkamer aan de balkonzijde en een 2e slaapkamer naast de entree. Slaapkamer l wordt bereikt vanuit de woonkamer. Deze kamer is ca. 13,5 m2 groot en heeft een grote glazen pui met kantel-/kiepvenster. Slaapkamer ll is ca. 6,5 m2 groot. De badkamer is een praktische ruime badkamer met inloopdouche en wastafel. Zon, uitzicht & ontspanning Bereikbaar vanuit de woonkamer is het zonnige balkon met een ligging op het westen. Hier geniet u vooral van zowel de middag- als de avondzon. Het balkon is ca. 7,5 m2 groot en daarmee een lekker plekje om te vertoeven. Vanaf het balkon kijkt u uit over groen waaronder een speeltuintje voor de kinderen. Een uitzicht dat u niet zal vervelen! BEKNOPTE INDELING:        Tweede verdieping: - Entree/hal; - Berging met meterkast en opstelling cv-combiketel; - Toiletruimte; - Woonkamer met open keuken en deur richting het balkon (westen); - Open keuken opgesteld in een hoek; - Twee slaapkamers; - Badkamer met douche, wastafel en kastruimte.    Bijzonderheden:      3-Kamer hoek appartement gelegen op de tweede verdieping; Het appartementengebouw 'Noordstaete' beschikt over een liftinstallatie; Gezamenlijke, parkachtige binnentuin; Actieve en gezonde VvE; Twee slaapkamers; Eigen berging; Vanaf het balkon genieten van zowel de middag- als de avondzon; Gelegen in Ridderkerk-Bolnes met winkelcentrum De Werf op korte afstand; Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel.    Algemeen:     Bouwjaar: 2008 Verwarming en warm water: Cv-ketel (bouwjaar: 2025)   Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Balkon: Westen VvE bijdrage: € 131,45 per maand (per 8-4-2026) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.            De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.