Dolfijnpark 72983 AZ RidderkerkSlikkerveer

Prachtig gelegen en keurig onderhouden vrijstaande villa op een ruim perceel van 580m² eigen grond! De woning is gelegen aan de rand van het kleinschalige en geliefde Dolfijnpark in Slikkerveer. De woning is ruim van opzet en heeft een woonoppervlakte van ca. 149m², dit is exclusief de zolder van ca. 10m² welke door eenvoudige aanpassingen ook als woonoppervlakte kan worden gebruikt! Op de begane grond is de royale, tuingerichte, woonkamer gesitueerd, welke is voorzien van een schuifpui en sfeervolle gashaard! De open keuken met inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De tweede verdieping is nog geheel naar wens in te delen. Indeling: Begane grond: Entree in ruime hal met trap naar de eerst verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, toiletruimte en garage. De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de garage. De garage is voorzien van een wastafel, vaste kast, en elektrische roldeur. 1e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Ruime badkamer met douchruimte, hoekbad, meubel met dubbele wastafel en toilet. De grote slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. 2e verdieping: Open ruimte met de CV installatie. Op deze verdieping is een slaapkamer te realiseren en daglichtinval middels een dakkapel of dakraam. Tuin: Sfeervolle tuin rondom de woning. Aan de voorzijde is er tevens parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde is de tuin sfeervol aangelegd en is er vrij zicht. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten en heeft een automatische sproei installatie. Bijzonderheden: - Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde op de begane grond - De tuin is voorzien van een automatische sproei installatie - Niet bewonersclausule van toepassing