Govert Flinckstraat 102981 CJ RidderkerkCentrum

Rustig wonen in het hartje centrum van Ridderkerk? Dat kan in deze royale eengezinswoning met 4 slaapkamers. Het gezellige centrum van Ridderkerk ligt letterlijk om de hoek, binnen 5 minuutjes lopen sta je op het Koningsplein. Deze woning is met zorg onderhouden en dat zie je in alles terug. Met kunststof kozijnen voorzien van HR dubbel glas en een recent vernieuwd en geïsoleerd dak biedt dit huis niet alleen een modern uiterlijk, maar ook prima energieprestaties. Het energielabel is een mooie C. Bovendien is er de unieke mogelijkheid om een GARAGE aan de overkant van de straat bij te kopen, ideaal voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een veilige plek voor de auto. De dakbedekking van deze garage is in 2021 vernieuwd. Begane grond: Entree, ruime hal met modern zwevend toilet en een garderobekast. Royale woonkamer met een open haard en vloerverwarming onder de pvc vloer. Een lichte, open keuken in een moderne witte U-opstelling, voorzien van alle inbouwapparatuur zoals afzuigkap, inductiekookplaat, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop met handige bergkast. Hier vind je drie slaapkamers, waarvan de twee grootste zijn voorzien van vaste kastenwanden. De badkamer is praktisch en modern, met een wastafelmeubel, douchecabine en een tweede toilet. 2e verdieping: Voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel (2018). Daarnaast een ruime vierde slaapkamer met een grote dakkapel en volop bergruimte. Een airco unit zorgt voor koeling en verwarming. Tuin: De achtertuin is geheel betegeld in combinatie met kunstgras, voorzien van hardhouten schuttingen en een stenen berging. Twee buitenkranen, een screen aan de voorzijde en rondom rolluiken op de begane grond maken het huis helemaal compleet! Meerprijs garage Govert Flinckstraat 19: € 39.500,-- k.k. Oplevering in overleg, ca. oktober 2025. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.