Oranjestraat 1132983 HN RidderkerkSlikkerveer

Gelegen aan de geliefde Oranjestraat in de groene woonwijk Slikkerveer, ligt deze unieke, karakteristieke jaren '30 woning verscholen tussen het groen op een royaal perceel. De sfeervolle uitstraling, warme bakstenen gevels, fraaie daklijnen en speelse indeling geven direct een gevoel van karakter en eigenheid. Een plek om direct verliefd op te worden! Binnen is volop leefruimte en dankzij de verrassende indeling voelt alles ruim en veelzijdig aan. Op de begane grond bevinden zich een royale woonkamer met halfronde serre, de keuken en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers aanwezig zijn. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen, een mooie aanvulling met het oog op energiezuinig wonen. De heerlijke tuin is een oase van rust en privacy, met volop ruimte om te ontspannen, buiten te eten en te genieten van het groen om u heen. Een sfeervolle plek met karakter, ruimte en een heerlijke groene ligging; hier voelt u zich al snel thuis en geniet u iedere dag van het fijne wonen! ENTREE Zowel aan de linker- als aan de rechterzijde vindt u een paadje naar de voortuin. Deze paadjes leiden niet alleen naar de voordeur, maar bieden ook de mogelijkheid om naar achteren te lopen. Via de zij-ingang komt u eenvoudig achterom, een toegang die al snel favoriet zal zijn bij uw vaste gasten. HAL Statig maakt u uw entree via de voordeur. U wordt verwelkomd in een ruim opgezette hal, waar direct de karakteristieke sfeer van de woning voelbaar is. Hier is volop ruimte om een garderobe te creëren. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de woonkamer. De fraaie deur met sierlijk glaswerk vormt daarbij een sfeervolle verbinding met de woonkamer. Maatvoering: Circa 4.08 x 2.56/2.38m Vloerafwerking: Parket Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Een leuk detail is het ronde raam. Maatvoering: Circa 1.27 x 1.04m Vloerafwerking: Vochtbestendig laminaat Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: MDF WOONKAMER Wat een heerlijke woonkamer! Uw blik wordt direct naar de achterzijde getrokken, waar de halfronde serre een prachtig uitzicht biedt over de tuin. Een fijne, lichte plek waar u ongetwijfeld graag zult zitten. De ruimte leent zich hier uitstekend voor een royale eettafel. Ook aan de achterzijde bevindt zich de open haard met marmeren schouw, die zorgt voor extra sfeer en warmte in de woonkamer. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek. Via een open doorgang staat de woonkamer in directe verbinding met de naastgelegen keuken. Maatvoering: Circa 42 m² Vloerafwerking: Parket Wandafwerking: Stucwerk / granol Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De l-vormige woonkeuken is een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Deze is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over een groot 6-pits gasfornuis met dubbele oven, ideaal voor uitgebreid koken en bakken. Uiteraard zijn ook een vaatwasser en spoelbak aanwezig. Aan de andere zijde bevindt zich een rechte opstelling, waar nu een gezellige koffiehoek is gecreëerd. Een leuk detail zijn de originele tegels achter het aanrecht welke uit een voormalige hotel uit de jaren '20 komen. In het midden van de ruimte is plaats voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder, die deels onder de keuken is gelegen en volop bergruimte biedt voor bijvoorbeeld uw voorraad. Tot slot is er toegang tot het achterportaal. Maatvoering: Circa 16 m² Vloerafwerking: Natuursteen Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Gips ACHTERPORTAAL Het achterportaal vormt een praktische verbinding tussen de keuken en de bijkeuken en is tevens de entree wanneer u achterom binnenkomt. In de vaste kast is volop ruimte voor het opbergen van schoenen en andere spullen. Hier bevindt zich tevens de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 1.94 x 1.92m (excl. kasten) Vloerafwerking: Natuursteen Wandafwerking: Lambrisering / stucwerk Plafondafwerking: Gips BIJKEUKEN De ruime bijkeuken biedt volop praktische mogelijkheden. Er is voldoende opbergruimte en u vindt hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de achterdeur loopt u bovendien zo de tuin in. Maatvoering: Circa 4.19 x 2.96m Vloerafwerking: Natuursteen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Houten delen HOBBYKAMER Vanuit de bijkeuken leidt een trap naar een extra kamer op de verdieping. Deze ruimte leent zich uitstekend als hobbykamer, werkkamer of voor het uitoefenen van andere bezigheden. Maatvoering: Circa 3.44 x 2.96m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Gips Plafondafwerking: Gips INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers te betreden en de badkamer. Daarnaast heeft u de trap naar de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De zogeheten master bedroom treft u aan de achterzijde. Er is toegang tot het ruime dakterras van circa 9 m². Maatvoering: Circa 4.27/3.85 x 4.35m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / akoestisch wandpanelen Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Aan de voorzijde is deze ruime slaapkamer gesitueerd en voorzien van een inbouwkast van circa 0.77 x 0.34m. Maatvoering: Circa 4.39 x 3.33/2.87m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III Eveneens aan de voorzijde is deze derde slaapkamer welke een speelse indeling heeft. Er is een open kast van circa 0.77 x 0.34m, ideaal als boekenkast bijvoorbeeld. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips BADKAMER Een badkamer voorzien van alle gemakken en in gelijke stijl, passend bij de woning afgewerkt. Er is een ligbad, douchecabine, toilet en twee wastafels met meubels. Kortom; alles voor een aangenaam verblijf! Maatvoering: Circa 3.18 x 2.44m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Gips INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Met de trap vanaf de eerste verdieping komt u op de kleine overloop van de tweede verdieping. Direct voor u heeft u een praktische inbouwkast en aan weerszijden is er toegang tot de slaapkamers. Via de luik in het plafond komt u op de bergzolder welke aan de achterzijde is gesitueerd, hier treft u de omvormer van de zonnepanelen. Maatvoering: Circa 2.63 x 0.92m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER IV Dit is een grote slaapkamer, voorzien van een tweetal tuimelramen en een raam in de achtergevel. Daardoor is het heerlijk licht en leent deze kamer zich uitermate als slaap-, werk- of juist hobbykamer. Er is daarbij ook een inbouwkast. Maatvoering: Circa 5.07 x 3.83m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER V Tot slot deze laatste slaapkamer welke u aan de voorzijde treft. Ook hier is een tuimelraam en een extra raam in de kopgevel. Maatvoering: Circa 5.07 x 2.83m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING Een heerlijke, volop groene tuin die prachtig aansluit bij het karakter van de woning. De tuin is sfeervol aangelegd met een rijke mix van volwassen bomen, struiken en diverse beplanting, waardoor er overal iets te ontdekken valt. Het royale gazon vormt het groene hart van de tuin. Achter in de tuin staat een charmant theehuisje (circa 3.38 x 1.92m), een fijne plek om rustig te zitten. Verspreid over de tuin zijn verschillende zithoekjes gecreëerd, terwijl fruitbomen en een klein vijvertje zorgen voor een natuurlijke en afwisselende sfeer. Aan de andere zijde biedt de overkapping een fijne plek voor lange zomeravonden en gezellige barbecues met familie en vrienden. De tuin biedt volop ruimte om te genieten, te ontspannen én lekker bezig te zijn. Door de royale afmetingen en verschillende beschutte plekken is er ook ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin, of kippen. Naast de woning staat een grote houten berging (circa 3.95 x 2.86m), voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van tuinspullen, fietsen en gereedschap. In de wijk Slikkerveer staat deze royale woning. Een geliefde woonomgeving met een dorps karakter. Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, supermarkten en scholen zijn op loopafstand te vinden. Aan het einde van de straat stapt u op de waterbus en bent u zo in het bruisende centrum van Rotterdam. Zo creëert u de rust van Slikkerveer en het gezellige stadsleven.