Pruimendijk 1132989 AH RidderkerkOostendam

Unieke kans op een vrijstaand droomhuis met een riante kavel van 1030m2! De mogelijkheden zijn eindeloos: door het enorme woonoppervlak van 313m2 is er bijvoorbeeld ruimte genoeg voor een groot gezin. Uiteraard kan hier ook wonen en werken gecombineerd worden. Wellicht hebben jullie de wens om samen met ouders de wooncarrière voort te zetten: hier kan het! Deze 9-kamerwoning met garage en diverse schuren beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Het terras grenzend aan de living is hierbij een fabuleuze toevoeging! Met 165m2 is de begane grond al echt groot te noemen, waarbij de tuingerichte living (ca. 70m2) met serre echt een eyecatcher is. Deze ruimte is op eenvoudige wijze zelfs nog groter te maken! Wij stellen voor dat je zelf komt kijken en je laat verrassen door dit fantastische huis! Indeling begane grond: Behalve de hoofdentree met garderobe en meterkast (22 groepen) bestaat de begane grond uit 3 kamers aan de voorzijde, een toiletruimte (eventueel 2e badkamer!) en de living aan de achterzijde. In de living zorgen de grote ramen samen met de serre (2007) voor een heerlijke lichte ruimte. De open keuken is voorzien van veel kastruimte, een apparatenwand met echt alle denkbare keukenapparatuur, inbouwspots en een kook/werkeiland. Vanuit de living is er prachtig zicht op de grote tuin en de supermooie visgraat parketvloer maakt het helemaal af! Indeling 1e verdieping: Met een diepte van ca. 15.00m is ook de 1e verdieping van formaat! Er zijn 3 slaapkamers, waarbij de grootste zelfs een afmeting van 6.15x5.21m heeft. Vanaf de overloop met toiletruimte is tevens het enorme dakterras te bereiken met 2e trap aan de achterzijde. De luxe badkamer (2017) aan de achterzijde loopt op speelse wijze over in de opbouw op de garage, waarin zich nog een ruime slaapkamer en walk-in-closet/wasruimte bevinden. Indeling 2e verdieping: Deze zolderverdieping heeft een nokhoogte van 2.28m, waardoor wederom veel ruimte gegarandeerd is. Behalve veel bergruimte zorgt de ca. 10.00m brede dakkapel (kunststof) voor 2 heerlijke, grote slaapkamers en een lichtvriendelijke overloop! Buitenzijde: Een kavel van 1.030m2 betekent automatisch een heerlijke buitenruimte met de hele dag altijd een plekje in de zon! Op de oprit en aan de voorzijde (dijkniveau) is plaats voor minimaal 6 auto's! Daarnaast bieden de verschillende siertuinen aan 3 zijden van het huis veel groen, privacy en rust. Uniek: de woonkamer is optisch vergroot door de toevoeging van een fantastisch vlonderterras met zit-treden over de gehele breedte dat uitkomt op het gazon. In de tuin zijn diverse zitjes en andere terrassen. Aan de oostzijde is een achterom aanwezig, en naast de garage is een berging/onderdoorgang die ook als 2e achterom fungeert. Bergingen: De garage met raam is al een mooi begin. Eigenlijk is dit een luxe ruimte voor uw motor, boot of oldtimer! Naast de garage is een onderdoorgang met bergruimte en vanuit hier is ook de stook-/bergruimte te bereiken. In de achtertuin bevindt zich nog 9.75m lange schuur, verdeeld in 3 "stallen". Alle schuren zijn voorzien van verlichting en elektra. Bijzonderheden: - Rustige ligging in landelijke woonomgeving; - Hendrik-Ido-Ambacht binnen 2 fietsminuten te bereiken! - Centrum Rotterdam in 15 autominuten te bereiken! - Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen; - Gehele woning voorzien van dubbel glas; - Dakkapel 2e verdieping is 10m lang en van kunststof; - Alle kamers voorzien van UTP Cat 6 aansluiting en CAI aansluiting; - Indeling eenvoudig te wijzigen: 20 mm massief eiken parketvloer en plafond loopt over gehele begane grond door; - Veel vaste bergruimte aanwezig in de vorm van kastruimte, garage en schuren; - Hoogte plafonds begane grond minimaal 2.60m! - Oplevering in overleg.