't Zwaantje 32988 BW RidderkerkRijsoord

Ruime, onderhoudsvriendelijke eengezinswoning met energielabel A+(!) in de gewilde wijk Rijsoord! De woning telt drie ruime slaapkamers en heeft de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De ruime woonkamer met schuifpui heeft veel daglichtinval, ruime open keuken aan de voorzijde en royale badkamer op de eerste verdieping! De ligging is fijn in de wijk Rijsoord, rustig en toch centraal ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree in hal welke toegang geeft tot de toiletruimte, de bijkeuken (voormalige berging) en de royale woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en de trap naar de eerste verdieping. In de woonkamer is een prachtige cinewall gerealiseerd met opbergkasten. Open keuken aan de voorzijde, de keuken is voorzien van een inbouw koelkast, vriezer, oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verwarming is er middels vloerverwarming en middels de airco die eveneens koelt. 1e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de badkamer, twee slaapkamers en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde was voorheen twee kamers en is door het plaatsen van een wandje weer eenvoudig te realiseren. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbel wastafel met meubel. 2e verdieping; Voorzolder met de CV installatie en toegang tot de slaapkamer en de hobbykamer. Tuin: Zonnige achtertuin op het Zuiden met berging en overkapping. De tuin is vanuit de woonkamer bereikbaar en via achterom. Bijzonderheden: - Parkeren in de voortuin is mogelijk - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing - De woning is voorzien van 13 zonnepanelen welke in april 2022 zijn geplaatst