Van Eedenstraat 342985 CS RidderkerkOost

Bent u op zoek naar een modern uitgevoerde, royale en degelijk gebouwde woning in een fijne en rustige woonomgeving? Deze verrassend ruime tussenwoning uit 1968 biedt alles wat je als gezin zoekt: ruimte, comfort én een uitstekende ligging dicht bij alle voorzieningen op korte afstand. De woning biedt u veel ruimte voor het hele gezin. De woonkamer is het ‘hart’ van het huis en biedt een fijne leefruimte. Deze doorzon woonkamer is ruim en modern afgewerkt met laminaatvloer en strakke wandafwerking hetgeen we ook terugzien op de verdiepingen. De neutrale keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier eigentijds afgewerkte slaapkamers en een comfortabele badkamer met een groot ligbad inclusief glazen douchescherm, wastafelmeubel en wandcloset. De tweede verdieping is vergroot dankzij een brede dakkapel aan de achterzijde én een dakkapel aan de voorzijde, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hier vind je een voorzolder met cv-opstelling én een volwaardige zolderkamer. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen. De tuin beschikt over een handige stenen berging en een praktisch afdakje. In de directe omgeving zijn meerdere speelveldjes aanwezig. Winkels alsmede basisscholen bevinden zich op loopafstand. Op het gebied van duurzaamheid en isolatie is het vermeldenswaardig dat het gehele woonhuis is uitgevoerd met kunststof kozijnen uit 2018 met HR++ beglazing, het dak is geïsoleerd met 16 cm minerale wol en er zijn zonnepanelen. Kortom een instapklare, ruime gezinswoning op een geliefde locatie welke zeker een bezichtiging waard is! Begane grond: Entree met garderobe, meterkast, half betegeld toilet en handige trapkast. Via de entree heb je toegang tot de lichte, ruimte woonkamer en keuken. De gehele begane grond heeft een betonnen vloer. De keuken is van alle gemakken voorzien: oven, magnetron, vaatwasser en 4-pits gasfornuis. De achterdeur geeft toegang tot de tuin en is voorzien van een hor, heerlijk in de zomer! De woonkamer is heerlijk licht door de ramen aan de voor en achterzijde van de woning. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, modern wastafelmeubel met spiegel én mechanische ventilatie. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en ventilatieroosters. 2e verdieping: Overloop met C.V.-installatie, opstelplaats wasmachine en droger en toegang tot de 5e slaapkamer. Wat een heerlijke ruimte door de dakkapellen aan de voor en achterzijde, voorzien van horren en screens. Buitenruimte: Voortuin en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een vrijstaande stenen schuur. Op de schuur zijn 6 zonnepanelen geplaatst. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: - Volledig kunststof kozijnen inclusief horren; - Dakisolatie; - Geïsoleerde spouwmuren; - Vloer begane grond geïsoleerd met purschuim; - 6 Zonnepanelen; - Dakkapellen inclusief screens; - Glasvezel; - Energielabel A.