Kievitlaan 55561 VZ RiethovenWalik

Vraagprijs: € 1.175.000,- k.k. (bieden vanaf) * 30 zonnepanelen (2022). * Energielabel A. * Optimaal isolatiepakket, inclusief een warmtepomp en geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. * Grote inpandige garage en riante kelder. * 3 Grote slaapkamers en 2 complete badkamers, waarvan 1 slaap- en badkamer op de begane grond gelegen. * Gehele buitenschilderwerk 2023 en in 2025 nagelopen. * Ideale locatie op korte afstand van de uitvalswegen en op slechts 12 autominuten afstand van ASML en de HTC. Souterrain: Tussenhal met tegelvloer en toegang naar de inpandige garage en kelder. Grote inpandige garage met tegelvloer, opstelling HR cv ketel, zonneboiler en lucht/lucht warmtepomp (ca. 2022). Elektrisch bedienbare sectionaal roldeur en een meterkast met uitgebreide groepenverdeling. Kelder: Zeer royale kelderruimte met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Tevens een achtergelegen grote berging. Begane grond: Entree: Grote ontvangsthal met tegelvloer, geheel betegeld toilet met fonteintje, massief eikenhouten trap naar zowel souterrain als 1e verdieping. Dubbele openslaande glasdeuren naar de living. Living: Royale living met tegelvloer, gashaard, elektrisch bedienbare screens, grote raampartijen waardoor veel natuurlijk daglicht, dubbele openslaande deuren naar de tuin en prachtig uitzicht over groenplantsoen. Werkkamer: Aangrenzend aan de living een werkkamer met tegelvloer welke ideaal geschikt is als een speelkamer of thuiswerkplek. Keuken: Separate leefkeuken met tegelvloer, elektrisch bedienbare screens, openslaande deuren naar de tuin. Luxe keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, combioven, grote koelkast, inductie kookplaat en design afzuigkap. Bijkeuken: Praktische betegelde bijkeuken met keukenblok voorzien van spoelbak, aansluitingen wasapparatuur op hoogte en een loopdeur naar de tuin. Slaapvleugel: 1e Riante ouderslaapkamer met tegelvloer, inloopgarderobe, airconditioning en directe toegang naar eigen badkamer. Badkamer: 1e Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel, ligbad, design radiator en inbouwspots. 1e Verdieping: Ruime overloop met vloerbedekking, veel natuurlijk daglicht door grote raampartijen en lichtkoepels. Slaapkamers: 1e Royale slaapkamer met vloerbedekking. 2e Ruime slaapkamer met vloerbedekking. Bergruimte: Bergruimte met opstelling WTW ventilatie. Badkamer: Geheel betegelde moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, zwevend toilet, inbouwspots en design radiator. Tuin: Prachtig aangelegde tuin met groot gazon, optimale privacy, tuinverlichting, stopcontacten, beregeningsinstallatie met eigen put, tuinhuis, robot maaier. Voortuin met grote oprit met plaats voor 2 auto’s. Gehele woning voorzien van ingebouwde spots buiten. Belangrijk: * Perceel 1407 m², woonoppervlakte ca. 284 m², inhoud ca. 1250 m3. *Bouwjaar 2009, energielabel A * 30 zonnepanelen, gehele woning voorzien van vloerverwarming en koeling. Tevens een warmtepompsysteem en een zonneboiler. * Perfect onderhouden tuin met volledige privacy. * Ideale locatie op korte afstand van de uitvalswegen en op slechts 12 autominuten afstand van ASML en de HTC.