Hoofdstraat 1005121 JH RijenCentrumgebied West Rijen

Midden in het centrum van Rijen ligt dit instapklare appartement op de begane grond. Het appartement beschikt onder meer over een moderne keuken uit 2025, een sfeervolle woonkamer, een ruime slaapkamer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een fijne eigen achtertuin met achterom. Dankzij de centrale ligging en het gelijkvloerse woonprogramma is dit appartement ideaal voor zowel starters als senioren. Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Plan dan snel een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN • Instapklaar appartement op de begane grond, ideaal voor zowel starters als senioren; • Moderne keuken uit 2025 voorzien van diverse inbouwapparatuur; • Nette badkamer en separate toiletruimte; • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Eigen achtertuin met achterom; • VVE kosten van ca. € 208,- per maand; • Centrale ligging midden in het centrum van Rijen. INDELING Begane grond Algemene entree De gezamenlijke entree biedt toegang tot de eigen voordeur van het appartement en de trapopgang naar het bovenliggende appartement. Entree/gang De entree van het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een strakke wandafwerking. Vanuit de gang zijn de slaapkamer, de was-/provisieruimte, de separate toiletruimte en de keuken bereikbaar. Wasruimte/provisiekast De praktische was-/provisieruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast bevinden zich hier de mechanische ventilatie en de HR-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2014). Toiletruimte De volledig betegelde toiletruimte is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een hangend closet. Keuken De prachtige, in 2025 vernieuwde keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetron/-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast bieden de diverse boven- en onderkasten volop praktische opbergruimte. Vanuit de keuken zijn zowel de sfeervolle woonkamer als de praktische bijkeuken/achterhal bereikbaar. Bijkeuken/achterhal Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken/achterhal. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een kunststof loopdeur met dubbele beglazing, die toegang biedt tot de achtertuin. Daarnaast is vanuit deze ruimte een extra berging bereikbaar. Berging De praktische berging van circa 4 m² bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt volop ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Woonkamer De sfeervolle woonkamer van ruim 17 m² is voorzien van een fraaie laminaatvloer, strakke wandafwerking en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten en bieden direct toegang tot de eigen achtertuin. Achtertuin De fijne achtertuin vormt een heerlijke aanvulling op het appartement en biedt een eigen plekje om buiten te zitten en te ontspannen. De tuin is zowel vanuit de woonkamer via de openslaande deuren als vanuit de achterhal bereikbaar. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Slaapkamer De ruime slaapkamer (circa 3,98 x 3,65 m) is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer, een strakke stucwerk wandafwerking en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de slaapkamer is de badkamer direct toegankelijk. Badkamer De nette badkamer is volledig betegeld in een lichte, neutrale kleurstelling. De ruimte is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel met bijpassend meubel.