Kennedylaan 35121 AA RijenVijf Eiken

Nabij prachtig bosgebied gelegen, degelijk gebouwde bungalow met het volledige woonprogramma op de begane grond. Het geheel is gelegen op een fraai royaal en voorzien van een dubbele garage. Koper dient rekening te houden met modernisering. INDELING Begane grond: Entree/hal Ruime entree met toilet, meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar), de vloer is voorzien van plavuizen. Voorzien van garderobenis, vaste kast, toegang tot 3 slaapkamers, de woonkamer, keuken, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Badkamer Aan de voorzijde gelegen badkamer, volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en handdoekenradiator. Living Royale L-vormige living (ruim 40m²) met grote schuifpui voor direct tuincontact, de vloer is uitgevoerd met een hoogwaardige keramische tegel met vloerverwarming en sfeervolle openhaard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de dichte keuken. De woonkamer is voorzien van kastenwand. Keuken De dichte woonkeuken is voorzien van L-vormig keukenblok met boven- en onderkastjes, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de bijkeuken. Slaapkamer 1 De 1e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen van ruim 12m² en voorzien van vaste kasten. Slaapkamer 2 De 2e slaapkamer aan de noordzijde van de woning gelegen van ruim 12m² voorzien van vaste kasten en twee ramen. Slaapkamer 3/kantoor Deze slaapkamer is ca. 9m² tevens ook uitstekend te gebruiken als kantoor aan huis. Bijkeuken Vanuit de keuken bereikbare royale bijkeuken, hier hangt de HR-combiketel(merk: Nefit, bouwjaar: 2022), tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de riante achtertuin. Veranda Aan de woning gelegen overkapping met daklicht. Tuin De tuin is goed aangelegd en rondom de woning aanwezig. De tuin is zuidwest georiënteerd, met diverse borders en een royaal gazon. Het terras biedt u volop privacy. Voorzien van eigen bron en beregeningsinstallatie. Garage De vrijstaande dubbele garage is voorzien van elektra en elektrische sectionaaldeuren. Voor de garage bevindt zich een lange oprit voor meerdere auto’s. 1e Verdieping: Grote bovenhal met diverse bergruimten geeft toegang tot de : Slaapkamer 4 Een ruime slaapkamer(20m²) aan de voorzijde met extra bergruimten. Slaapkamer 5 Een ruime slaapkamer(18m²) aan de linkerzijde met bergruimten achter de knieschotten. Bijzonderheden • De woning is in redelijk goede staat van onderhoud, echter koper dient rekening te houden met modernisering. • De woning is voorzien van een gasgestookte HR-combiketel uit 2022. • Zéér gunstig gelegen tegen de bossen en nabij uitvalswegen. • Royaal perceel met de daarbij behorende privacy. • Volledige woonprogramma op de begane grond. • Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. • Voorzien van alarminstallatie.