Leibeemd 1305121 RR RijenWolfsweide

Aan woonerf gelegen, royale uitgebouwde hoekwoning met ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten georiënteerd en voorzien van een stenen berging en achterom. Bijzonderheden -rustige en kindvriendelijke ligging; -royaal instapklaar leefhuis, direct geschikt voor fijne bewoning; -goed geïsoleerd; -zonnige privacy biedende achtertuin met achterom; -voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken(deels elektrisch). Indeling: Begane grond: Entree/hal Entree, hal, meterkast ( 11 groepen, 2 aardlekschakelaars), toegang tot de toilet, trapopgang en woonkamer. Toilet Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van toilet met vrijhangend closet. Woonkamer Royale woonkamer met direct tuincontact van ca. 5.53m x 5.64m met royale provisiekast en mogelijkheid voor een stookpunt, de vloer is voorzien van hoogwaardige Quickstep laminaatvloer. De tuingerichte woonkamer staat in open verbinding met royale keuken. Keuken Ruime keuken aan voorzijde gelegen van ca. 3.02m x 2.98m is voorzien van modern keukenblok (2016) in lichte kleurstelling voorzien van alle gemakken zoals inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Bijkeuken Praktische bijkeuken in spouw van 2,00m x 2,99m. Tuin Zonnige terras/tuin gelegen op het zuidwesten voorzien van royale berging en een achterom. Berging Stenen berging (3,02m x 2,02m) met praktische overkapping voorzien van elektra en recent voorzien van nieuwe dakbedekking. 1e Verdieping Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer I Aan de achterzijde gelegen ouder slaapkamer van ca. 4.84m x 3.45m voorzien van hoogwaardig Quickstep laminaat en moderne kledingkast. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen van ca. 3.77m x 3.45m voorzien van hoogwaardig Quickstep laminaat. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen van ca. 2.11m 3.78m voorzien van hoogwaardig Quickstep laminaat. Badkamer De badkamer van ca. 2.47m x 2.11m is voorzien van doucheruimte, wastafel met wastafelmeubel en 2e toilet met vrijhangend closet. 2e verdieping Middels vaste trap te bereiken 2de verdieping Hier bevinden zich de wasmachine en droger aansluiting alsmede de HR-combiketel(merk: Remeha, bouwjaar: 2018). Eenvoudig is hier een ruime 4de slaapkamer te creëren, reeds voorzien van Velux dakvenster en zijraam.