Leibeemd 765121 RP RijenWolfsweide

Op een rustige locatie gelegen, goed onderhouden middenwoning met berging en zonnige achtertuin gelegen op westen. De woning beschikt over 8 zonnepanelen en energielabel A. INDELING Begane grond: Entree/hal Hal met meterkast (7 groepen en 3 aardlekschakelaars), gemoderniseerde toiletruimte en garderobenis. Toilet Gemoderniseerde toiletruimte, gedeeltelijk betegeld met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De speelse woonkamer, van ruim 30m², is voorzien van massieve eiken vloer, grotendeels kuststof kozijnen met HR++ beglazing en aan de achterzijde een groot raam voor direct tuincontact. Tevens voorzien van zonwering. Keuken De dichte keuken is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in hoekopstelling. De hoekkeuken is compleet uitgevoerd en voorzien van alle gemakken zoals, 4-pits gaskookplaat, Quooker, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, oven en koelkast. Berging De vrijstaande gemetselde berging is voorzien van elektra en is gelegen achterin de tuin. Tuin/terras De diepe tuin, gelegen op het westen, is zeer verzorgd aangelegd. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom en is aangelegd met sierbestrating en meerdere bordes met vaste beplanting. 1e Verdieping: Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.74m x 2.96m met laminaatvloer en kunststof kozijn. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.87m x 3.90m is voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijn. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.90m x 1.80m met laminaatvloer en kunststof kozijn. Badkamer Gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer welke is uitgerust met inbouwverlichting, een ruime hoekdouche met thermostaat kraan, 2e vrijhangend toilet, wastafel en een designradiator. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken royale tweede verdieping. Deze is opgedeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en de HR-combiketel(merk: Valliant). Slaapkamer 4 Ruime zolderkamer van ca. 2.78m x 4.76m is voorzien van laminaatvloer en een dakkapel met dubbel glas. Bijzonderheden: • Goed onderhouden uitgebouwde middenwoning. • Voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. • De woning beschikt over 8 zonnepanelen. • Direct geschikt voor fijne bewoning! • De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. • Park Wolfsweide is gelegen op loopafstand.