Roskamp 85121 SR RijenWolfsweide

Deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 124m² is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, een royale uitgebouwde woonkamer en een heerlijke achtertuin op het zonnige westen met een vrijstaande stenen garage. INDELING Begane grond Entree/hal De entree/hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaars) biedt toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toilet De halfhoog betegelde toiletruimte, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, is voorzien van een hangend closet. Woonkamer De royale, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren voor een directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Keuken De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. De koelkast en vaatwasser zijn los opgesteld (echter is er wel ruimte in de keuken om de vaatwasser te verwerken.) Tuin De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige westen en beschikt over een achterom. De tuin is aangelegd met een gazon en twee terrassen en voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en een watervoorziening. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage. Garage De vrijstaande stenen garage, gelegen aan de achterzijde van het perceel, heeft een afmeting van circa 6,16 x 3,01 meter en is voorzien van een handmatig bedienbare garagedeur en elektra. Eerste verdieping Overloop Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van circa 4,29 x 3,23 meter en is voorzien van behangwandafwerking, een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 2 Deze ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning meet circa 3,34 x 3,99 meter en is eveneens voorzien van behangwandafwerking, een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 3 De eveneens aan de achterzijde gelegen slaapkamer heeft een afmeting van circa 2,75 x 3,30 meter en is voorzien van behangwandafwerking, een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Badkamer De volledig betegelde badkamer, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel en een staand closet. Dankzij het houten kozijn met dubbele beglazing is natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelplaats van de HR-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2008) en de overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 De zolderslaapkamer heeft een afmeting van circa 3,91 x 3,66 meter en is voorzien van een groot Velux-dakvenster, een laminaatvloer en knieschotten die zorgen voor praktische bergruimte. Bijzonderheden - Uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van 124 m²; - Vrijstaande stenen garage aan de achterzijde van het perceel; - Royale uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin; - Vier ruime slaapkamers; - Ruime achtertuin op het zonnige westen met achterom.