Sporkt 185122 HD RijenWolfsweide

Deze eindwoning met extra brede garage ligt in een rustige straat in de wijk “Wolfsweide”. Er zijn 3 slaapkamers en een grote open zolder. De woning heeft kunststof kozijnen v.v. dubbel glas, heeft een energielabel B en 8 zonnepanelen. De tuin ligt op het zuiden. Indeling Vanuit de hal (2,20 m. x 2,17 m.) heeft u toegang tot de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), het zwevend toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer: De woonkamer (7,91 m. x 5,44/3,27 m.) heeft een parketvloer. Aan de achterzijde vindt u een kunststof schuifpui v.v. HR++ glas. Aan de voorzijde en in de zijgevel vindt u 2 kunststof kozijnen v.v. dubbel glas. De keuken Deze half open keuken (3,06 m. x 2,30 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er staat een parallel keukenblok. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een koel-/ vriescombinatie, een combimagnetron, een vaatwasser en een spoelbak. Er ligt een praktische tegelvloer en u heeft toegang tot de trapkast en de achtertuin. Eerste verdieping Via de trapopgang komt u in de hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. En er is een vaste trap naar de tweede verdieping. De hal en alle slaapkamers zijn afgewerkt met behang en de betonvloeren moeten nog bekleed worden. De kamers hebben allen een kunststof kozijn v.v. dubbel glas. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (3,39 m. x 3,81 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer (4,02 m. x 2,80 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer (3,03 m. x 2,55 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer: De badkamer (2,81 m. x 1,95 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. De wanden zijn geheel betegeld en op de vloer liggen plavuizen. Er is een douchecabine v.v. thermostaatkraan, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Er is een extra wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Deze ruime (5,44 m. x 2,95 m.) zolder heeft een Velux dakraam v.v. dubbel glas. U vindt hier de wasmachineaansluitingen, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel (Remeha 2023). Deze ruimte leent zich uitstekend om een ruime voorzolder te realiseren en een ruime, vierde slaapkamer. Tuin De tuin De heerlijke, zonnige achtertuin (7,92 m. x 5,78 m.) is gelegen op het zuiden en is via een poort achter in de tuin te bereiken. De tuin is voorzien van sierbestrating en vaste beplanting. Achter in de tuin staat een garage (5,63 m. x 4,90 m.) v.v. elektra en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Bijzonderheden - eindwoning met garage - energielabel B - 8 zonnepanelen - 3 slaapkamers en grote zolder voor evt. 4e slaapkamer - Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas - tuin op het zuiden - cv-ketel (Remeha, 2023) - nabij park Wolfsweide - gelegen in rustige straat - nabij uitvalswegen