van Glabbeekstraat 45122 KK RijenVliegende Vennen

Aan de Van Glabbeekstraat 4 in Rijen staat deze unieke, vrijstaande woning die in 1998/1999 is ontworpen door architect Van Laarhoven. De woning maakt deel uit van de karakteristieke “slakkenwoningen” in Rijen: speelse, organisch vormgegeven huizen met ronde lijnen en een geheel eigen uitstraling. De architectuur zorgt niet alleen voor een opvallend uiterlijk, maar ook voor een verrassend praktische en comfortabele indeling. De rondingen geven karakter en sfeer, zonder dat dit ten koste gaat van de functionaliteit. Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en de opvallende wenteltrap naar de eerste verdieping. Boven de wenteltrap bevindt zich een grote, ronde lichtstraat die zorgt voor een prachtige lichtinval en een bijzondere sfeer in de hal en overloop. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De aanwezige kachel zorgt voor extra sfeer en comfort. Vanuit de woonkamer openen twee openslaande deuren naar de ruime tuin rondom de woning. De keuken is vanuit de hal bereikbaar en staat tevens in verbinding met de woonkamer en de bijkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, wasbak, gasfornuis en afzuigkap. In de praktische bijkeuken bevinden zich de opstelling voor wasmachine en droger, de cv-ketel (circa 15 jaar oud) en voldoende bergruimte. De eerste verdieping bestaat uit twee ruime kamers en een badkamer. Momenteel is één kamer ingericht als slaapkamer en de andere als werkkamer. De royale werkkamer biedt de mogelijkheid om op te splitsen in twee (slaap)kamers, zoals weergegeven op de extra plattegrond. De speelse, ronde vormen van de woning komen ook op deze verdieping mooi terug en geven de ruimtes een unieke uitstraling. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafel en toilet. De woning is gelegen op een ruim perceel met een tuin rondom. De tuin is groen en verzorgd aangelegd met diverse beplanting en een terras. Daarnaast is er een broeikas aanwezig voor het kweken van eigen groenten en een kleine houten berging voor tuingereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime eigen oprit met plaats voor twee auto's. Een unieke, vrijstaande architectenwoning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden — een zeldzame kans in Rijen. Kenmerken: - Vrijstaande architectenwoning (slakkenwoning) - Ontworpen door architect Van Laarhoven - Bouwjaar: 1999 - Woonoppervlakte: ca. 155 m² - Perceeloppervlakte: 456 m² - Grote ronde lichtstraat boven wenteltrap - Ruime woonkamer met veel lichtinval en kachel - Keuken met inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met witgoedopstelling - Twee kamers op eerste verdieping (mogelijkheid tot drie slaapkamers) - Badkamer met douche, bad, wastafel en toilet - Tuin rondom met terras, broeikas en houten berging - Eigen oprit met plaats voor twee auto's - CV-ketel circa 15 jaar oud - Overdracht op korte termijn gewenst, in overleg