Laageindsedijk 85447 PC RijkevoortRijkevoort Centrum

Aan de rand van het dorp gelegen, vrijstaande woning met inpandig te bereiken garage met carport en een houten berging, op een fraai hoekperceel van maar liefst 435 m². Deze ideale gezinswoning is goed onderhouden en beschikt over 20 zonnepanelen, wat het energiezuiniger wonen mogelijk maakt. Op korte afstand van de natuurgebieden met vele wandel-/ en fietsroutes en op enkele autominuten van Boxmeer met alle dagelijkse voorzieningen. Indeling: Begane grond: hal met met meterkast, woonkamer met fraaie schuifdeur naar de woonkeuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, gashaard en eikenhouten vloer. Praktische bijkeuken met schuifkastenwand, witgoedaansluitingen en de toiletruimte. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en wastafel met meubel en waarvan 1 slaapkamer met schuifkastenwand. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en designradiator. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderkamer (4e slaapkamer mogelijk) met de cv-opstelling. Diverse gegevens: De keukeninrichting is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2010. Het dak en de spouw van de woning is nageïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over dubbel glas en gedeeltelijk rolluiken. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen. De inpandig te bereiken garage beschikt over elektra, verwarming, water, bergzolder, elektrische roldeur en spoelbak. De houten berging beschikt over elektra. Het dak van de woning is betimmerd met eternit. De supermarkt van het dorp bevindt zich op een steenworp afstand van de woning. Het sportpark, de tennisvelden, basisschool en de huisarts bevinden zich ook in de nabije omgeving.  Circa 5 autominuten gelegen van de snelweg A73/ A77 en ca. 15 autominuten van Nijmegen.  Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 374,16 per jaar Rioolheffing: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar