Zonnedauwlaan 412465 BA RijnsaterwoudeRijnsaterwoude

Bent u op zoek naar een heerlijke eengezinswoning die u helemaal eigen kunt maken? Deze woning aan de Zonnedauwlaan 41 biedt een prachtige basis voor wie op zoek is naar een eigen plek in een geliefde omgeving. Gelegen in het charmante en waterrijke Rijnsaterwoude, geniet u hier dagelijks van een rustige, groene woonomgeving met een dorps karakter. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de voortuin bereik je de entree met toegang tot de meterkast en de woonkamer. De lichte woonkamer biedt veel mogelijkheden voor een sfeervolle inrichting en heeft een prachtig vrij uitzicht. De open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur bevindt zich aan de achterzijde en geeft via de tuindeur toegang tot de achtertuin met stenen berging en een achterom. In het midden bevindt zich een tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers zijn voorzien van diverse vaste kasten en kunststof kozijnen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping Royale slaapkamer voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen. Ook is hier veel bergruimte met de opstelplaats voor de c.v.-ketel (2024) en de witgoedaansluitingen. Buitenruimte De zonnige achtertuin is een fijne plek om te zitten, met genoeg ruimte voor een lounge set of een buitentafel. De tuin is betegeld en onderhoudsarm, waardoor je er niet veel tijd aan hoeft te besteden. Dankzij de zonligging kun je vrijwel het hele jaar door buiten zitten en genieten van het buitenleven. Er is ook een berging aanwezig die je kunt gebruiken voor het opbergen van tuinmeubelen, fietsen of andere spullen. Bijzonderheden: - energielabel C - 3 slaapkamers - grote dakkapel - dubbele beglazing - open woonkamer met veel lichtinval - rolluiken - zonwering - uitvalswegen nabij