De Klok 2012231 DT RijnsburgFrederiksoord-Noord

In de moderne en geliefde wijk De Bloem in Rijnsburg ligt dit aangename appartement met terras. Het appartement bevindt zich op de onderste woonverdieping van het appartementencomplex Amarant, onderdeel van De Bloem. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en sportverenigingen. Door de gunstige ligging zijn steden als Leiden en Den Haag eenvoudig en snel bereikbaar. Het complex telt appartementen over 6 verdiepingen. U stapt het complex binnen in de uitnodigende hal en de woning aan De Klok 201 vindt u aan de linkerzijde van de liften. Living De woonkamer is ruim en geeft via openslaande deuren toegang tot uw eigen overdekte terras op het noordoosten. In de living is een open hoekkeuken, die beschikt over een 4-pits gaskookplaat, koelkast met vriezer, vaatwasser en combimagnetron. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden om het interieur naar uw persoonlijke smaak vorm te geven. Slaapkamers Tegenover de living vindt u de master bedroom. Deze beschikt over een raam op het zuiden. Het appartement is gedeeltelijk gestoffeerd. Naast de living ligt de tweede riante slaapkamer met een extra deur naar het terras. Badkamer De badkamer is modern afgewerkt met grote grijze en witte tegels. Deze beschikt over een open douche, een comfortabel ligbad, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. De entree van het appartement oogt breed en geeft naast bovenstaande toegang tot een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Deze ruimte is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Daarnaast ligt de technische ruimte met Cv-ketel en WTW-installatie. Hier is voldoende ruimte om een kast of planken te plaatsen als voorraadruimte. Aan de andere zijde van de gang treft u een extra wasruimte aan met aansluitpunten voor zowel een wasmachine als -droger. Extra faciliteiten: Exclusief voor bewoners van De Bloem is een luxe wellness geopend. De wellness bestaat uit een zwembad met terras, Finse sauna, Turks stoombad en fitness. In het naastgelegen gebouw Calla is een kapsalon, beautysalon en pedicure aanwezig, waar ook de overige bewoners van De Bloem welkom zijn. Bijzonderheden Bijzonderheden van de woning: • Groot eigen terras; • Woonoppervlakte: 127 m2; • Cv-installatie en vloerverwarming • Servicekosten: ca € 196,- p/m; • Gebruik van de Wellness € 23,53 per huishouden (prijspeil 1 januari 2025). Bijzondere bepalingen t.a.v. de verkoop: - Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en daarom zal er een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ aan de koopovereenkomst worden toegevoegd. Levering zal plaatsvinden bij TeekensKarstens notarissen in Leiden. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met De Raad Woonmakelaars via 071-4051500.