De Poel 122231 TK RijnsburgWesterhaghe

Aan de groene binnentuin van het moderne complex aan De Poel ligt deze royale, speelse woning van circa 150 m², verdeeld over twee woonlagen. Grote raampartijen, een woonkeuken op de begane grond, een tweede royale living op de eerste verdieping en een uitzonderlijk ruim privéterras maken dit tot een heel comfortabel en licht thuis. Met in totaal twee slaapkamers, drie vrij te vullen leefruimtes, een complete badkamer, twee toiletten, veel bergruimte en parkeren in de ondergelegen parkeergarage woon je hier zorgeloos op loopafstand van het centrum van Rijnsburg en met Leiden, Katwijk en de kust op korte afstand. Begane grond Via de entree kom je in de opvallend ruime woonkeuken terecht. De open keuken strekt zich langs de wand uit en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. kookplaat met afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser) en veel kastruimte. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte leefruimte met voldoende plek voor een royale eettafel én een zitgedeelte. Op deze verdieping vind je verder twee kamers. Een grote kamer aan de achterzijde en een tweede kamer aan de voorzijde. Ideaal als kinderslaapkamer, logeer- of werkplek. In de hal bevindt zich een separate toiletruimte. De vele ramen geven de hele verdieping een prettige lichtinval. Via de grotere kamer is er een trap omhoog naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De entree van het appartement ligt op de eerste verdieping aan de galerij. Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast, was-/berging met opstelplaats voor wasmachine en droger en een separaat toilet. De moderne badkamer is strak wit betegeld en voorzien van een royale inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de rustige zijde liggen twee volwaardige slaapkamers. De andere helft van deze verdieping is ingericht als royale living met direct contact met buiten. Dubbele deuren openen naar het grote terras. Tuin / terras Grenzend aan de living ligt het riante, eigen terras. Een buitenruimte van formaat waar meerdere zitplekken moeiteloos passen. De ligging aan de fraai aangelegde binnentuin zorgt voor privacy, groen uitzicht en veel rust. Het voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of lange zomeravonden met vrienden. Bijzonderheden • Twee volwaardige woonlagen en circa 150 m² woonoppervlakte • Twee slaapkamers, drie vrij in te vullen leefruimtes, moderne badkamer en twee separate toiletten • Grote woonkeuken op de begane grond en tweede ruime living op de eerste verdieping • Zeer ruim privéterras aan de binnentuin • Bergruimte in de woning met aansluitingen voor wasapparatuur • Parkeren in de afgesloten ondergelegen parkeergarage • Goed onderhouden en verzorgd complex, centraal in Rijnsburg nabij winkels, sport en OV. Strand, duinen en Leiden op korte afstand • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580 en notariskeuze koper. Benieuwd hoe royaal en licht wonen aan De Poel voelt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze bijzondere beneden / bovenwoning graag ervaren. Geïnteresseerd in deze woning? Neem direct contact op met Alpina of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda