Omschrijving

Ben je op zoek naar een prachtig instapklaar 3-kamer appartement in het centrum van Rijnsburg? Dan is E.E. van der Laanstraat 63 absoluut een bezichtiging waard. Dit moderne nieuwbouwappartement beschikt over een knusse woonkamer, een stijlvolle open keuken, een ruime badkamer, twee comfortabele slaapkamers en een eigen parkeerplaats. De ligging is ideaal: de E.E. van der Laanstraat is een karakteristiek straatje dat het ene deel van het centrum met het andere verbindt. Je woont hier op een plek waar comfort, reuring en duurzaamheid samenkomen. Kortom, een aantrekkelijk appartement midden in het centrum van Rijnsburg. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Bij binnenkomst stap je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevinden zich twee kasten, de meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Vervolgens bereik je de twee ruime slaapkamers, de badkamer en de berging. Aan het einde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het noorden, met uitzicht op de kerk. De slaapkamers bieden veel ruimte en comfort. De kleinere slaapkamer is tevens geschikt als thuiskantoor of hobbykamer. Tegenover de slaapkamer ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. In de berging naast de badkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: • Ruime woonkamer • Moderne open keuken • Instapklaar appartement • Energielabel A+ • Gelegen in het centrum van Rijnsburg Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG B 7767
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIJNSBURG B 7766
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda