E.E. van der Laanstraat 652231 JR RijnsburgCentrum

Ben je op zoek naar een modern afgewerkt tweekamerappartement? Dan is E.E. van der Laanstraat 65 in Rijnsburg zeker een bezichtiging waard. Dit appartement, gelegen in een recent gebouwd complex uit 2024, is strak afgewerkt, praktisch ingedeeld, beschikt over een eigen parkeerplaats en is voorzien van energielabel A+. Hier hoef je niet te klussen en kun je direct wonen. De woning is gelegen in een jonge en verzorgde woonomgeving in het centrum van Rijnsburg. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten en horecagelegenheden voor de dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Katwijk en de rest van de Randstad liggen op korte afstand, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang. Appartement: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft een speelse indeling door de schuine kap en dakkapellen en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combioven en vaatwasser. Via de keuken is de technische ruimte bereikbaar. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het noorden, met uitzicht op de kerk. De slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over praktische kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2024 • Energielabel A+ • Volledig voorzien van vloerverwarming • Verwarming middels warmtepomp (kosten circa €146,- per maand) • Eigen parkeerplaats op de begane grond • Actieve VvE, bijdrage circa €105,- per maand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.