Jan Steenstraat 22231 BM RijnsburgKleipetten

Op naar een (geschakelde) vrijstaande woning met garage en een heerlijk ruime achtertuin? Deze woning heeft dan alles wat u zoekt! De indeling is als volgt: Ruime voortuin. Desgewenst is het mogelijk een oprit in de voortuin te realiseren. Entree, ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje. De lichte doorzonliving is een heerlijke plek om te vertoeven; vanuit de woonkamer komt u via een deur in de zonnige en ruime achtertuin, in de half-open woonkeuken en vervolgens in de aangrenzende bijkeuken. Ook via de praktische bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De ruime en moderne keuken biedt genoeg kastruimte, een plek voor een keukentafel en beschikt over moderne inbouwapparatuur. De begane grond van het woonhuis is volledig voorzien van een PVC vloer. 1e verdieping: Overloop met een handige en diepe (berg)kast met hier aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale ouderslaapkamer v.v. een grote schuifkastenwand. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en een ligbad. Aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer. Via een vlizotrap (vanaf de overloop) is er toegang tot de verrassend ruime bergvliering met stahoogte. Hier staan de Intergas HR combiketel (2023) en de Daikin hybride warmtepomp (2023) opgesteld en heel veel bergruimte! De vrijstaande garage vindt u achterin de tuin en is voorzien van elektra, elektrisch bedienbare garagedeur en een laadpaal. Verder nog 2 houten bergingen in de achtertuin. Duurzaamheid: - 31 zonnepanelen (geplaatst in 2019-2023); - Overal HR glas; - Hybride warmtepomp i.c.m. CV-ketel uit 2023; - Energielabel A+. Enthousiast geworden? Plan dan een bezichtiging in!