Kanaalstraat 22231 KC RijnsburgDe Hoek

Sfeervolle en instapklare hoekwoning, met een vrijwel nieuwe keuken en badkamer. In het centrum van Rijnsburg vind je dit authentieke jaren ’30 hoekhuis, type eindwoning. De woning is compleet gemoderniseerd, is uitstekend onderhouden en met behoud van de sfeervolle kenmerken uit de gewilde jaren '30 bouwperiode. De woning heeft een schitterende woonkamer, 4 slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin op het westen. De woning ligt gunstig in een gewilde en sfeervolle straat, vlakbij scholen, gezondheidscentrum, winkelcentrum ‘De Hoftuin’ en uitvalswegen richting Katwijk, Leiden en Den Haag. Indeling van de woning: Begane grond: Voortuin met een overdekte entree. Meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Gezellige en schitterend afgewerkte woonkamer met een erker aan de voorzijde, visgraat vloer, een mooie schouw en praktische opbergkasten. De moderne half open keuken in hoekopstelling (2023) ligt aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang tot de beschutte achtertuin op het westen. 1e verdieping: Overloop met een vaste kast voor de wasmachine en droger. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning waaronder de ruime ouderslaapkamer met inbouwkasten, aan de achterzijde van de woning ligt slaapkamer drie. Verder de riante en vernieuwde badkamer (2023) met vloerverwarming, met hier het tweede toilet, inloopdouche, vrijstaand ligbad en het wastafelmeubel met 2 waskommen. De gehele verdieping is voorzien van een neutrale laminaat vloer. 2e verdieping: Voorzolder, kast met cv-opstelling (CV Nefit 2017) en veel bergruimte. Als laatste de vierde ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Buiten: Zonnige tuin op het westen met stenen berging, overkapping en achterom. De woning heeft 15 PV panelen en is goed geïsoleerd. Op zoek naar een uitstekend onderhouden en tot in de puntjes afgewerkte jaren 30 woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!