Kleipettenlaan 1262231 BN RijnsburgKleipetten

Ben jij opzoek naar een leuke, instapklare eengezinswoning in de Kleipetten? Zoek niet verder en kom kijken bij deze fraaie woning aan de Kleipettenlaan 126 in Rijnsburg. Deze moderne woning is keurig afgewerkt en onder andere voorzien van een moderne keuken, moderne badkamer, zonnige tuin en heeft vier goed bemeten slaapkamers. Op korte afstand vind je het gezellige dorpscentrum van Rijnsburg met een breed aanbod aan winkels. Ook scholen, sportvoorzieningen en speelplekken zijn dichtbij. Daarnaast bereik je via de N206 en A44 eenvoudig en snel de omliggende steden. Indeling: Via de entree kom je in de hal met trapopgang, modern toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en zeer licht door de grote raampartij aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, strak afgewerkte open keuken(2018). De keuken is voorzien van alle gemakken waaronder: gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combioven-magnetron, vaatwasser, aparte koelkast en aparte vriezer. De gehele begane grond verdieping is volledig gestuct. Via de openslaande deuren kom je in de zonnige, op het westen gelegen tuin. Door deze ideale ligging kunt u hier vrijwel de gehele dag genieten van het zonnetje. In de tuin bevindt zich teven een stenen berging met elektra en achterom. Eerste verdieping: Middels de overloop zijn alle vertrekken te bereiken. Aan de voorzijde bevinden zich een grote slaapkamer en moderne badkamer(2023). De badkamer is van voorzien van onder andere: inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator. Aan de achterzijde van deze verdieping bevinden zich nog twee goed formaat slaapkamers. De ouder slaapkamer is voorzien van een airco. Tweede verdieping: Op de overloop bevindt zich een vaste kast en heb je toegang tot een grote bergruimte van ca 5 vierkante meter en een ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een airco en vaste kast. Vanuit de slaapkamer is het dakterras te bereiken. In de slaapkamer bevindt zich ook een aparte wasruimte met hier de aansluiting voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie en opstelling voor de cv-ketel(Intergas). Het is mogelijk deze indeling aan te passen zodat de wasmachine aansluiting via de overloop bereikbaar is en/of hier twee slaapkamers gemaakt worden. Bijzonderheden: - Instapklaar - Zonnige tuin op het westen - Voorzien van groot elektrisch zonnescherm - Poort kan nog een keer open voor bakfiets - Op steenworp afstand van het centrum van Rijnsburg - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Voorzien van een waterontharder - Schilderwerk eind 2024 gedaan Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.