Langevaart 22231 GC RijnsburgWesterhaghe

Ben je op zoek naar een ruime en moderne woning in het gezellige Rijnsburg? Kom dan zeker eens kijken bij Langevaart 2. Dankzij de royale opzet biedt deze woning volop mogelijkheden om de indeling geheel naar eigen wens aan te passen. Zo is het mogelijk om op de begane grond een prachtige grote woonkamer met leefkeuken te realiseren, zoals weergegeven op de impressiefoto’s. Momenteel beschikt de woning over onder andere meerdere leefruimtes, twee keukens en twee badkamers. De woning is comfortabel en modern verbouwd, met gevoel voor smaak en detail. De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportverenigingen en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum De Hoftuin ligt op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen N206 en A44. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond Bij binnenkomst stap je in de ruime entree met trapopgang en een praktische kast met veel bergruimte. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer, een hal en de tweede leefruimte met keuken. De royale woonkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol, mede dankzij de open haard. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. De hal geeft toegang tot de tweede leefruimte met keuken. Deze hal is opvallend ruim en voorzien van praktische wandkasten en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier het toilet. De tweede leefruimte met moderne keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast. Via de achterdeur heb je toegang tot een overkapping in de tuin. Vanuit deze ruimte leidt een trap naar de tweede verdieping. Eerste verdieping Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een royale overloop met wandkasten. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad met douche, een dubbele wastafel in meubel en een toilet. Vanuit de overloop is het dakterras bereikbaar. Tweede verdieping Hier vind je een derde slaapkamer en een tweede badkamer met sanibroyeur, wastafel en inloopdouche. Bijzonderheden: • Mogelijkheid tot het creëren van een royale woonkamer met leefkeuken op de begane grond • Moderne afwerking met twee badkamers • Energielabel C • Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.